物业清洁开荒合同

PAGE物业清洁开荒合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对[具体物业名称]进行清洁开荒服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业清洁开荒事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行全面清洁开荒，包括但不限于建筑物内部的地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁，以及建筑物外部的公共区域、停车场等的清扫和冲洗。1.2清洁开荒的标准应符合国家相关清洁服务标准以及行业通行标准，达到干净、整洁、无污渍、无异味的效果。具体标准如下：地面：应清洁至无明显灰尘、污渍，光亮整洁，无划痕。墙面：应擦拭干净，无灰尘、污渍、水渍，颜色均匀一致。门窗：玻璃应明亮通透，窗框、窗扇无灰尘、污渍，五金件完好无损。卫生间：洁具应清洁光亮，无污垢、水渍，下水道畅通无阻。厨房：台面、炉灶、抽油烟机等应清洁干净，无油污、杂物，地面无积水、污渍。公共区域：应清扫彻底，无垃圾、杂物，保持环境整洁。停车场：地面应冲洗干净，无明显油污、灰尘，标识清晰可见。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2如甲方需要提前或推迟服务期限，应提前[X]天书面通知乙方，双方协商一致后另行签订补充协议。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）；乙方完成清洁开荒服务并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。3.3乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。4.1.4向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于建筑物平面图、设施设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容及标准，组织专业人员进行清洁开荒服务，并确保服务质量达到合同要求。4.2.3负责提供清洁开荒所需的工具、设备、材料等，并确保其符合安全、环保要求。4.2.4在服务过程中，应采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成任何安全事故或财产损失，乙方应承担全部责任。4.2.5遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在服务过程中从事任何违法违规行为。4.2.6接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。4.2.7服务期限内，乙方应安排专人负责与甲方沟通协调服务工作，及时反馈服务进展情况和存在的问题。第五条验收标准及方式5.1验收标准：按照本合同第一条约定的服务内容及标准进行验收。5.2验收方式：乙方完成清洁开荒服务后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内，组织相关人员对服务成果进行验收。验收合格后，甲方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格为止。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务，或未在规定的时间内完成服务，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的额外费用、预期利益损失等。6.3如乙方违反本合同第四条第4.2.5款规定，从事任何违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方