物业清扫合同

PAGE物业清扫合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行清扫服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业清扫事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方物业区域内的公共区域进行清扫，包括但不限于楼内走廊、楼梯、电梯间、大堂、停车场、绿地、道路等。2.定期清理垃圾桶，确保垃圾日产日清，并将垃圾运送至指定的垃圾处理地点。3.对物业区域内的公共设施进行清洁，如门窗、扶手、栏杆等。4.根据甲方要求，不定期对物业区域进行专项清扫，如节日前的全面清洁等。二、服务标准1.公共区域地面应保持干净、整洁，无明显灰尘、污渍、杂物。2.垃圾桶应及时清理，周边无垃圾散落，桶身清洁无异味。3.公共设施表面应光亮、无灰尘、无污渍。4.清扫过程中应避免对甲方及其他人员造成干扰和不便。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到服务费用后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供水电供应等。4.向乙方告知物业区域内的特殊情况或特殊要求。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供物业清扫服务。2.配备足够的专业清扫人员和必要的清扫设备、工具。3.对清扫人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的相关规定和服务要求。4.定期对服务质量进行自查自纠，及时改进不足之处。5.因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同