物业清洁工承包合同

PAGE物业清洁工承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备从事清洁工作的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业清洁工作承包给乙方事宜达成如下协议：第一条承包范围及内容1.1乙方负责承包甲方位于[物业详细地址]的清洁工作，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅、停车场等）的日常清扫、拖地、擦拭，卫生间的清洁与消毒，垃圾的收集、运输及处理等。1.2乙方应按照甲方的要求和行业标准，定期对物业内的清洁设备和工具进行维护和保养，确保其正常使用。1.3乙方需根据季节变化和实际情况，适时调整清洁工作计划，如增加对特殊区域（如节日装饰区域、临时活动场地等）的清洁频次。第二条承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的清洁工作进行监督、检查，提出合理的改进意见和建议。3.1.2甲方应向乙方提供必要的清洁工作条件，如清洁用水、用电设施等，并确保其正常运行。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付承包费用。3.1.4甲方应协助乙方处理在清洁工作过程中遇到的与业主或其他第三方的纠纷。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包费用。3.2.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准，勤勉尽责地完成承包范围内的清洁工作，确保清洁质量达到甲方要求。3.2.3乙方应自行组织具备相应资质和经验的清洁人员进行工作，并为其购买足额的劳动保险。3.2.4乙方应遵守甲方物业的管理制度和工作规范，爱护甲方物业内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。3.2.5乙方在清洁工作过程中应注意安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。3.2.6乙方应定期对清洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。3.2.7乙方应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题应及时整改。第四条承包费用及支付方式...第五条质量标准及验收5.1质量标准5.1.1乙方提供的清洁服务应符合国家及地方相关清洁服务标准，包括但不限于地面无明显污渍、垃圾，卫生间无异味，公共区域门窗玻璃明亮等。5.1.2乙方应按照甲方制定的清洁工作流程和质量标准进行操作，确保清洁工作的一致性和稳定性。5.2验收方式5.2.1甲方将定期对乙方的清洁工作进行检查验收，检查频率为[具体检查频率，如每周一次]。5.2.2甲方验收人员可通过现场查看、抽样检测等方式对清洁工作质量进行评估。如发现乙方清洁工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。5.2.3乙方应在甲方验收前提前做好准备工作，提供相关清洁记录和报告。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停清洁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的质量标准完成清洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应的承包费用，并可解除本合同。乙方应返还甲方已支付的未履行部分的费用，并按照合同总金额[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。6.3若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自转包、使用不合格清洁人员等，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重扣除相应的承包费用。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为维护权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.4任何一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的一切损失，并承担因此产生的法律责任。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[通知期限]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据实际情况部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代