物业清洁劳务合同

PAGE物业清洁劳务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的物业清洁劳务服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业清洁劳务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行清洁服务，包括但不限于建筑物内外公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、停车场、绿化区域等的日常清扫、擦拭、消毒等工作。1.2乙方应按照行业标准和甲方要求，定期对物业区域内的地毯进行清洗，对玻璃进行清洁，确保物业环境整洁、卫生。1.3乙方负责清理物业区域内的垃圾，并按照甲方指定的时间和地点进行清运，保证垃圾日产日清，不得随意堆放。第二条服务标准2.1乙方提供的清洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准和行业规范，达到甲方规定的清洁质量要求。2.2公共区域地面应保持干净、无污渍、无水渍，光亮整洁；卫生间应无异味，卫生洁具清洁干净，定期消毒。2.3乙方工作人员应着装整齐、统一，佩戴明显的工作标识，服务态度热情、周到，不得与甲方人员或其他第三方发生冲突。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业清洁劳务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供清洁服务所需的人工成本、清洁用品及设备损耗等所有费用。4.2甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。4.3如因甲方原因导致服务期限缩短或延长，费用应根据实际服务天数按照本合同约定的月费用标准进行相应调整。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。5.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定垃圾堆放点等。5.1.4向乙方告知物业区域内的特殊清洁要求或注意事项。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供物业清洁劳务服务。5.2.3自行负责清洁服务所需的人员招聘、培训、管理及清洁用品、设备的采购、维护等工作，但清洁用品和设备应符合国家相关标准和甲方要求。5.2.4乙方工作人员在工作过程中应遵守甲方的规章制度，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.5定期对清洁服务质量进行自查自纠，发现问题及时整改，并向甲方报告清洁服务工作情况。5.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。第六条保险及安全责任6.1乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险及其他相关保险，确保工作人员在工作过程中的人身安全。如发生意外事故，由乙方负责处理并承担相应责任，与甲方无关。6.2乙方在提供清洁服务过程中应注意安全操作，因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。6.3乙方应教育其工作人员遵守安全操作规程，如因乙方工作人员违反安全规定导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金，并承担甲方为减少损失而支出的合理费用。8.3如乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.4任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。9.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、期限或费用等。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款1??1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具