物业清扫保洁合同

PAGE物业清扫保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行清扫保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业清扫保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.清扫保洁范围乙方负责对甲方物业区域内的公共区域，包括但不限于建筑物内外的走廊、楼梯、电梯间、大厅、停车场、绿地、道路等进行清扫保洁工作。〔具体物业区域范围以附件一《物业区域平面图》为准〕2.清扫保洁标准乙方应按照行业通用标准及甲方的要求进行清扫保洁工作，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。具体标准如下：地面：无杂物、无污渍、无水渍，保持干净整洁，定期进行深度清洁和打蜡保养。门窗：玻璃明亮，窗框、窗台无灰尘、无污渍。楼梯扶手：保持干净，无灰尘、无污渍。电梯轿厢：内部清洁，按钮、扶手等部位无污渍，定期进行消毒。垃圾桶：及时清理垃圾，保持垃圾桶外观清洁，定期进行消毒除臭。绿地和道路：无杂物、无垃圾，定期进行修剪和除草。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或乙方未按照合同约定提供服务导致的费用增减除外。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的清扫保洁服务进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与物业区域内其他单位或个人的关系，确保清扫保洁工作顺利进行。2.乙方权利义务有权按照合同约定收取服务费用。按照合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应资质和经验的工作人员进行清扫保洁工作，确保服务质量。乙方工作人员应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应承担赔偿责任。定期对工作人员进行培训，提高服务水平和质量。接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时整改。如遇突发卫生事件或甲方有特殊清扫保洁要求时，应按照甲方要求及时调整工作安排，增加清扫保洁频次或采取其他应急措施。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务内容及标准提供清扫保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。变更后的内容作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.