物业清洁入股合同

PAGE物业清洁入股合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方在物业清洁领域拥有丰富经验及一定资源，乙方认可甲方的专业能力及市场前景，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业清洁业务相关权益转让给乙方并由乙方入股事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业清洁业务”指甲方目前从事的各类物业区域的清洁服务，包括但不限于住宅小区、商业写字楼、工业园区等的日常清洁、定期深度清洁、专项清洁等服务内容。1.2“入股权益”指甲方基于物业清洁业务所享有的客户资源、品牌声誉、运营模式、设备设施等相关权益，乙方通过支付相应对价获得部分权益并成为物业清洁业务的股东之一。1.3“合同期间”指本合同生效之日起[X]年的期限。第二条入股权益转让2.1甲方同意将其持有的物业清洁业务[X]%的权益转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和方式受让该权益。2.2乙方应向甲方支付的入股转让款为人民币[X]元。该款项应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。第三条甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权按照本合同约定收取乙方支付的入股转让款。3.1.2在合同期间内，有权对物业清洁业务的重大决策事项发表意见并参与表决，但需按照乙方所持股份比例行使表决权。3.2义务3.2.1向乙方如实披露物业清洁业务的真实情况，包括但不限于客户清单、业务收支状况、设备设施状况等信息。该披露应遵循诚实信用原则，不得隐瞒或虚报重要信息，否则应承担由此给乙方造成的全部损失（第509条【合同履行原则】）。3.2.2在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理物业清洁业务相关权益的交接手续，包括但不限于客户资料移交、品牌授权手续、设备设施盘点交接等。3.2.3在合同期间内，应勤勉尽责地维护物业清洁业务的正常运营，不得从事损害乙方利益的行为。若因甲方自身原因导致物业清洁业务受损，甲方应承担相应的赔偿责任（第577条【违约责任】）。第四条乙方权利与义务4.1权利4.1.1自入股权益转让完成后，享有物业清洁业务[X]%的股东权益，包括但不限于利润分配权、重大决策参与权、监督权等。4.1.2有权要求甲方按照本合同约定提供物业清洁业务的相关信息和协助办理交接手续。4.1.3在发现甲方存在违反本合同约定或损害物业清洁业务及乙方利益的行为时，有权要求甲方纠正并赔偿损失。4.2义务4.2.1按照本合同约定按时足额向甲方支付入股转让款。4.2.2在合同期间内，应积极参与物业清洁业务的经营管理，遵守法律法规及本合同约定，不得从事损害物业清洁业务及甲方利益的行为。4.2.3对因参与物业清洁业务经营管理所知悉的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用（第509条【合同履行原则】）。第五条利润分配与亏损承担5.1利润分配5.1.1在每个会计年度结束后，由物业清洁业务的财务负责人编制财务报表，经双方共同确认后，按照乙方所持股份比例进行利润分配。5.1.2利润分配时间为财务报表确认后的[X]个工作日内，甲方应将乙方应得的利润款项支付至乙方指定的银行账户。5.2亏损承担5.2.1若物业清洁业务出现亏损，双方按照所持股份比例共同承担亏损责任。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，将应承担的亏损款项支付至物业清洁业务的指定账户。5.2.2任何一方未按照本合同约定承担亏损责任的，应向另一方支付未承担金额[X]%的违约金，并承担由此给另一方造成的全部损失（第577条【违约责任】）。第六条股权变更登记6.1双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向相关工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续，将乙方登记为物业清洁业务的股东之一。6.2办理股权变更登记手续所需的费用，由双方按照法律法规及相关规定各自承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿由此给对方造成的全部损失（第577条【违约责任】）。7.3在合同期间内，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，并互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定向乙方如实披露物业清洁业务信息、协助办理交接手续或维护业务正常运营，导致乙方利益受损的，甲方应按照乙方入股转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。8.2若乙方未按照本合同约定支付入股转让款或承担亏损责任，乙方应按照未支付金额或未承担金额的[X]%向甲方支付违约金，并补足相应款项。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已取得的物业清洁业务权益（第577条【违约责任】）。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失金额超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分（第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份