物业清场协议合同

PAGE物业清场协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[物业相关方名称]之间存在物业相关事宜，现经双方友好协商，就物业清场事宜达成如下协议：第一条清场事项概述1.1清场范围本次物业清场范围包括但不限于[物业具体地址]内的所有动产、不动产及相关附属设施设备等。动产包括但不限于办公设备、家具、电器、库存商品等；不动产包括建筑物、构筑物及其附属的场地、绿化等；附属设施设备包括但不限于电梯、消防设施、水电设施、空调系统等〔具体详细列举〕。1.2清场期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始进行清场工作，并在[X]个工作日内完成全部清场工作。如有特殊情况需要延长清场期限，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利（1）有权对乙方的清场工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。（2）有权要求乙方按照本协议约定的清场范围、期限及标准进行清场工作。2.1.2义务（1）向乙方提供与物业相关的必要资料和信息，包括但不限于物业产权证明、租赁合同、设备清单、物品清单等，以便乙方顺利开展清场工作。（2）协助乙方处理清场过程中可能遇到的与第三方的纠纷或问题，确保清场工作的顺利进行。（3）按照本协议约定向乙方支付清场费用。2.2乙方权利与义务2.2.1权利（1）有权要求甲方按照本协议约定提供必要的资料和信息。（2）有权按照本协议约定收取清场费用。2.2.2义务（1）按照本协议约定的清场范围、期限及标准，勤勉尽责地完成清场工作。（2）在清场过程中，应当妥善保管和处理物业内的物品和设施设备，避免造成损坏或丢失。如因乙方原因导致物业内的物品或设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）清场工作完成后，应向甲方提交清场报告，包括清场范围、清场期限、清场过程中发现的问题及处理情况等。（4）在清场过程中，应当遵守法律法规及相关政策的规定，不得从事任何违法违规行为。第三条清场费用及支付方式3.1清场费用本次物业清场费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于乙方的人工费用、运输费用、设备租赁费用、清理费用等一切与清场工作相关的费用〔详细列举各项费用构成〕。3.2支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付清场费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部清场工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的清场费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条清场标准4.1动产清理标准（1）乙方应将物业内的所有动产进行分类整理、清点造册，并按照甲方的要求进行妥善处理。对于甲方要求保留的动产，乙方应负责搬运至甲方指定的地点；对于甲方要求清理的动产，乙方应负责清运至合法合规的处置场所进行处理。（2）在搬运和清理动产过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对动产造成损坏。如因乙方原因导致动产损坏，乙方应按照动产的实际价值进行赔偿。4.2不动产清理标准（1）乙方应确保物业内的建筑物、构筑物及其附属的场地、绿化等保持清洁、整齐，无任何杂物和垃圾。（2）对于物业内的附属设施设备，乙方应进行全面检查和清理，确保其正常运行和安全使用。如发现设施设备存在损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。4.3清场后场地标准清场工作完成后，物业场地应达到以下标准：（1）场地内无任何遗留物品和垃圾，地面干净整洁，墙面、门窗等无污渍和损坏。（2）场地内的水电设施、消防设施等应处于正常运行状态，能够随时投入使用。（3）场地周边环境应保持良好，无任何障碍物和安全隐患。第五条验收与交接5.1验收清场工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于清场范围、清场标准、清场报告等。如甲方在验收过程中发现乙方未按照本协议约定完成清场工作或清场工作不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的清场费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.2交接经甲方验收合格后，双方应办理物业清场交接手续。交接内容包括但不限于物业的钥匙、相关资料、设施设备的运行记录等。交接完成后，双方应签署物业清场交接清单。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付清场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清场工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致清场工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的清场范围、期限及标准完成清场工作，每逾期一日，应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的清场费用，同时乙方应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未按时完成清场工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）若乙方在清场过程中违反法律法规及相关政策的规定，从事任何违法违规行为，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。（3）若乙方未按照本协议约定妥善保管和处理物业内的物品和设施设备，导致物品损坏或丢失、设施设备无法正常运行，乙方应按照物品或设施设备的实际价值进行赔偿，并承担维修或更换费用。第七条保密条款7.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款所称商业秘密、技术秘密及其他机密信息包括但不限于甲方的物业相关资料、乙方的清场工作方案、费用标准等〔详细列举保密信息范围〕。7.2本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各