物业清掏下水合同

PAGE物业清掏下水合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备专业的下水清掏服务能力，为维护物业区域内下水管道的正常使用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业清掏下水事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域内的下水管道进行清掏作业。清掏范围包括但不限于居民楼、商业楼、公共区域等的排水管道、污水管道、雨水管道等。1.2清掏作业内容包括但不限于清除管道内的杂物、淤泥、油污等堵塞物，确保下水管道排水畅通。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于物价波动、工作量增减等。3.2甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的清掏作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方的清掏作业提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关场地、设施设备等信息。4.1.4负责协调物业区域内居民或其他使用人与乙方清掏作业的关系，确保作业顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地完成清掏下水作业，确保服务质量。4.2.3配备专业的清掏设备和人员，确保作业安全。作业人员应具备相应的资质证书，并遵守甲方物业区域内的安全管理规定。4.2.4在清掏作业过程中，如发现下水管道存在其他问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。4.2.5对在清掏作业过程中知悉的甲方商业秘密、物业区域内居民信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条服务质量标准5.1乙方清掏后的下水管道应达到排水畅通，无明显堵塞现象。5.2清掏作业过程中应尽量减少对物业区域内居民和环境的影响，作业结束后应及时清理现场。5.3乙方应建立服务质量跟踪机制，定期对清掏后的下水管道进行回访，确保服务效果的持续性。如发现管道再次出现堵塞等问题，应在接到甲方通知后小时内到达现场进行处理。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清掏作业，并要求甲方支付已完成作业对应的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务质量标准等履行义务，乙方应承担违约责任，负责免费返工直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于因下水管道堵塞给甲方或第三方造成的财产损失、人身损害赔偿费用、甲方为解决堵塞问题而支付的额外费用等。6.3如因乙方原因导致下水管道损坏或造成其他安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复管道费用、赔偿相关损失等。同时，乙方应承担因此引发的法律责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同服务费用总额的%向对方支付赔偿金。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、服务期限或解除合同等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同符合