物业涨水电费合同

PAGE物业涨水电费合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主或使用人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业小区名称]提供物业服务，乙方为该小区内[具体房号]的业主/使用人，双方就物业涨水电费事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条水电费调整依据及原则1.1甲方依据国家及地方有关水电费价格政策、法规，结合本小区实际运营成本，包括但不限于供电供水部门收费标准变化、设备维护保养费用增加、人员成本上升等因素，对水电费进行调整。1.2水电费调整遵循公平、合理、公开的原则，确保调整后的价格符合市场行情及小区实际情况，且不得损害乙方的合法权益。第二条水电费价格调整内容2.1自[调整生效日期]起，本小区水电费价格调整如下：[详细列出调整后的电费单价、水费单价，例如：电费由原来的[X]元/度调整为[X+Y]元/度，水费由原来的[X]元/立方米调整为[X+Z]元/立方米]2.2上述价格调整包括但不限于基础水电费价格、公摊水电费价格等所有与本小区水电使用相关的费用。第三条通知与公示3.1甲方应在水电费价格调整前[X]日，以书面形式通知乙方，告知水电费调整的原因、调整幅度、生效日期等详细信息。通知方式包括但不限于在小区公告栏张贴通知、向乙方预留的电子邮箱发送通知、在小区业主微信群发布通知等。3.2甲方应同时在小区公告栏显著位置进行公示，公示期不少于[X]日。公示内容应包括水电费调整的具体方案、相关依据、咨询及反馈方式等，以便乙方充分了解调整情况。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权在收到甲方通知及公示后[X]日内，向甲方提出书面异议。异议内容应明确、具体，甲方应在收到乙方异议后[X]日内进行书面回复，说明调整的合理性及依据。4.2若乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方同意本次水电费价格调整。4.3乙方应按照调整后的水电费价格按时足额缴纳水电费，不得拖欠。逾期缴纳的，应按照本合同约定承担违约责任。4.4乙方有权要求甲方提供水电费收费明细及发票，甲方应在乙方提出要求后的[X]个工作日内提供。收费明细应详细列出水电用量、单价、费用金额等信息。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定调整水电费价格，并按照调整后的价格收取水电费。5.2甲方应按照国家及地方相关规定，对水电费的收取进行规范管理，确保收费标准合理、透明。5.3甲方应定期对小区水电设施设备进行维护保养，确保水电供应正常，不得因设施设备问题影响乙方正常使用水电。因甲方维护不善导致乙方水电使用受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方应建立健全水电费收支账目，接受乙方及相关部门的监督检查。账目应清晰、准确、完整，保存期限不少于[X]年。第六条水电费计算与结算6.1水电费按照乙方实际使用量进行计算，计算周期为[月/季度/年度]。甲方应在每个计算周期结束后的[X]日内，抄录乙方水电用量，并向乙方发送水电费账单。6.2乙方应在收到水电费账单后的[X]日内，向甲方支付相应的水电费。支付方式可选择现金、银行转账、电子支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。6.3若乙方对水电费账单有异议，应在收到账单后的[X]日内书面通知甲方。甲方应在收到乙方异议后的[X]个工作日内进行核实，并与乙方协商解决。如双方无法协商一致，可共同委托有资质的第三方机构进行检测，检测费用由责任方承担。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时足额缴纳水电费，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。7.2若甲方未按照本合同约定进行水电费价格调整通知、公示，或未按照规定提供收费明细及发票等，每逾期一日，应按照当月水电费总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3若因一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜