物业消防中控合同

PAGE物业消防中控合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业项目，需要专业的消防中控服务；乙方具备提供消防中控服务的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业消防中控服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照国家及地方相关消防法规、标准和规范，负责甲方物业项目内消防中控室的日常值班工作，包括但不限于：〔1〕实时监控消防设备的运行状态，确保消防设施处于正常工作状态，及时发现并处理各类报警信息；〔2〕对消防设备进行定期巡检、维护保养记录的检查等工作，保证设备的可靠性；〔3〕协助甲方制定和完善消防应急预案，并定期组织消防演练；〔4〕配合甲方及相关部门进行消防安全检查、评估等工作。1.2乙方应根据甲方物业项目的实际情况，制定详细的消防中控工作计划，并报甲方备案。工作计划应包括但不限于每日工作流程、设备维护计划、应急处置措施等内容。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括但不限于物业项目的建筑图纸、消防设施清单等。3.1.4甲方应协助乙方协调与物业项目内其他单位或人员的关系，确保乙方服务工作的顺利开展。3.1.5甲方应按照国家及地方相关规定，确保物业项目内消防设施的配备符合要求，并承担因消防设施本身问题导致的相关责任。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，提供优质、专业的消防中控服务。3.2.3乙方应配备具备相应资质和技能的工作人员，并确保工作人员严格遵守国家及地方相关消防法规、标准和规范，以及甲方的各项规章制度。3.2.4乙方工作人员在服务过程中应遵守职业道德，勤勉尽责，保守甲方的商业秘密和其他机密信息。3.2.5乙方应定期对工作人员进行培训和考核，提高工作人员的业务水平和应急处置能力。3.2.6乙方在服务过程中发现消防设施存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施进行修复和整改。3.2.7乙方应按照国家及地方相关规定，定期向甲方提交消防中控服务报告，包括但不限于设备运行情况、故障处理情况、演练情况等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.1.2上述服务费用包含乙方提供消防中控服务所需的人员工资、设备维护费用、培训费用、税费等一切费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间及本合同其他条款的履行期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签