物业消毒杀菌合同

PAGE物业消毒杀菌合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，为有效防控疫情，保障物业区域内人员的健康与安全，甲方决定委托乙方对该物业区域进行消毒杀菌服务；乙方具备专业的消毒杀菌服务能力和资质，愿意接受甲方的委托提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业消毒杀菌服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方所管理的物业区域内的公共区域，包括但不限于大堂、电梯、楼道、走廊、停车场、垃圾堆放点等进行定期消毒杀菌工作。1.2对物业区域内的公共设施设备，如扶手、门把手、电梯按钮、健身器材等进行针对性消毒杀菌处理。1.3根据实际情况，对物业区域内可能存在人员密集活动的场所，如会议室、活动室等，在活动前后进行专项消毒杀菌。1.4按照卫生防疫部门的要求及行业规范，采用安全、有效的消毒杀菌方法和药剂，确保消毒杀菌工作达到相应标准。第二条服务标准2.1乙方应严格按照国家卫生健康委《新型冠状病毒肺炎防控方案》等相关规定及行业通行的消毒杀菌标准进行作业。2.2消毒杀菌工作应做到全面覆盖、无死角，确保物业区域内环境符合卫生防疫要求。2.3每次消毒杀菌工作完成后，乙方应向甲方提供详细的工作记录，包括消毒时间、地点、使用药剂、操作人员等信息。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于服务内容、服务标准、市场价格波动等。4.2甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的消毒杀菌服务工作进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3为乙方开展消毒杀菌服务工作提供必要的协助，包括但不限于提供物业区域内的相关信息、协助协调与业主或使用人的关系等。5.1.4根据实际情况，有权要求乙方调整消毒杀菌服务方案，但应提前天书面通知乙方。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限，勤勉尽责地完成消毒杀菌服务工作。5.2.3自行承担因提供服务所需的人员、设备、药剂等费用，但本合同另有约定的除外。5.2.4乙方工作人员应遵守甲方物业区域内的各项规章制度，不得影响甲方正常的物业管理秩序。5.2.5乙方应定期对其工作人员进行培训，确保其具备专业的消毒杀菌知识和技能，严格按照操作规程进行作业。5.2.6在消毒杀菌服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限完成消毒杀菌服务工作，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定，导致对方产生额外费用支出的，违约方应承担该等费用。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府政策调整对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：