物业污水井清掏合同

PAGE物业污水井清掏合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内污水井需要进行清掏作业，乙方具备专业的清掏资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业污水井清掏事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方物业区域内指定的污水井进行清掏作业，包括但不限于清理污水井内的杂物、淤泥、沉淀物等。2.清掏作业应达到环保要求，确保污水排放顺畅，不对周边环境造成污染。3.乙方应定期对污水井进行巡查，及时发现并处理可能影响污水排放的问题。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的清掏服务费用为人民币元/次（大写元整）。该费用包括但不限于清掏作业费用、设备租赁费用、运输费用、人工费用、税费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。2.支付方式甲方应在每次清掏作业完成并经甲方验收合格后的个工作日内，将本次服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的清掏作业进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应向乙方提供清掏作业所需的相关资料，包括但不限于物业区域污水井分布图、污水排放情况等。3.甲方应协助乙方做好清掏作业现场的协调工作，确保作业顺利进行。4.按照本合同约定及时支付服务费用。5.第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应履行本合同约定的各项义务，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.乙方应具备从事污水井清掏作业所需的资质证书和专业设备，确保作业质量和安全。3.乙方应派遣具备专业技能和经验的工作人员进行清掏作业，并为工作人员配备必要的安全防护用品。4.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行清掏作业，确保作业过程符合环保要求和安全规范。5.在清掏作业过程中，如发现污水井存在损坏或其他异常情况，乙方应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。6.乙方应妥善保管清掏作业过程中产生的废弃物，按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。7.乙方应建立清掏作业档案，记录每次清掏作业的时间、地点、内容、结果等信息，并定期向甲方提供。8.第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应严格履行本合同约定的各项义务，否则应承担相应的违约责任。五、服务质量标准1.污水井清掏后应达到无明显异味，污水排放顺畅。2.清掏出的杂物、淤泥等应及时清理运离现场，不得在物业区域内堆放。3.乙方应确保清掏作业过程中不对周边环境造成污染，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。4.清掏作业完成后，乙方应向甲方提供清掏作业报告，报告内容包括清掏时间、清掏地点、清掏情况、存在问题及处理建议等。六、验收1.清掏作业完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的服务质量标准执行。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应承担因整改而产生的一切费用。3.甲方验收合格后，应出具验收报告。验收报告作为甲方支付服务费用的依据之一。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清掏作业，并要求甲方支付已完成清掏作业的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务质量标准等履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于因污水排放不畅导致的物业设施损坏维修费用、给业主造成的损失赔偿费用等，具体赔偿金额按照第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.如因乙方原因导致清掏作业过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于对事故造成的人员伤亡和财产损失进行赔偿。同时，乙方应按照国家相关法律法规的规定及时报告有关部门，并配合甲方做好事故处理工作。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。九、不可抗力1.如果本合同任何一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少不可抗力事件对本合同履行的影响，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行本合同。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不