物业水电租用合同

PAGE物业水电租用合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体使用目的]需要，向甲方租用物业水电，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将位于[物业地址]的水电设施出租给乙方使用，包括但不限于水电表、供水供电管道等相关设施。1.2乙方租用的水电仅限于在上述物业地址内按照本合同约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应如期交还租赁的水电设施。如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的水电租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含水电的使用费、损耗费、维护费等所有相关费用。3.2租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.3甲方应在收到乙方租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。第四条水电使用规定4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准合理使用水电，不得擅自改变水电用途或超量使用。4.2乙方应爱护租赁的水电设施，不得擅自拆除、改装、损坏。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3在租赁期间，乙方应自行承担因使用水电而产生的一切费用，包括但不限于水电费、公摊费、损耗费等。如乙方逾期未支付相关费用，应按照欠费金额每日[X%]向甲方支付违约金。4.4乙方如需对水电设施进行维修、保养或改造，应提前书面通知甲方，并在取得甲方书面同意后，由乙方自行安排专业人员进行操作。维修、保养或改造费用由乙方承担。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应保证租赁的水电设施符合国家及地方相关标准和规定，具备正常使用功能。5.3甲方应按照本合同约定向乙方提供水电供应，确保水电供应的稳定性和安全性。如因甲方原因导致水电供应中断，甲方应及时采取措施进行修复，并承担由此给乙方造成的损失。5.4甲方应定期对水电设施进行检查和维护，及时发现并处理安全隐患。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁的水电设施。6.2乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。6.3乙方应配合甲方对水电设施进行检查和维护，提供必要的协助。6.4乙方在租赁期间发现水电设施存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方。6.5未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的水电设施转租、转借或与第三方共同使用。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供水电供应或设施存在质量问题，导致乙方无法正常使用水电，甲方应承担违约责任，按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。7.2若乙方未按照本合同约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。7.3若乙方擅自改变水电用途、超量使用或损坏水电设施，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不承担责任，甲方有权采取措施停止水电供应，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。7.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2若乙方逾期支付租金及相关费用超过[X]日，或擅自改变水电用途、超量使用、损坏水电设施等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。8.3若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。