物业水电移交合同

PAGE物业水电移交合同甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的原物业服务企业，负责该物业区域内的水电供应及相关管理服务；乙方为承接该物业区域物业服务的新物业服务企业。为明确双方在物业水电移交过程中的权利义务，确保水电供应及相关服务的平稳过渡，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条移交范围1.1水电设施设备甲方应向乙方移交物业区域内的所有水电设施设备，包括但不限于变压器、配电柜、配电箱、电表、水表、水管、电线电缆、水泵、阀门等，以及与水电设施设备相关的附属设施和配件。1.2水电管理资料甲方应向乙方移交与物业区域水电供应及管理相关的所有资料，包括但不限于水电设施设备的安装图纸、维修记录、运行记录、用户档案、缴费记录、水电抄表数据等。1.3水电账户及费用结算甲方应协助乙方办理物业区域内水电账户的变更手续，确保乙方能够顺利接管水电供应及费用结算工作。同时，甲方应向乙方提供截至移交日的水电费用结算清单，明确各项费用的欠费情况及缴纳期限。第二条移交程序2.1准备阶段甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，对拟移交的水电设施设备进行全面检查和维护，确保其处于正常运行状态。同时，甲方应整理好相关管理资料，以便顺利移交给乙方。2.2移交验收甲方应在准备工作完成后，书面通知乙方进行移交验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，组织专业人员对甲方移交的水电设施设备和管理资料进行验收。验收内容包括但不限于设备的数量、规格、型号、运行状况，资料的完整性、准确性等。2.3签署确认如验收合格，甲乙双方应签署《物业水电移交确认书》，明确移交的范围、内容、时间等事项。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行接收义务。3.1.2甲方应按照本合同的约定，向乙方移交水电设施设备和管理资料，并确保其真实、完整、有效。3.1.3甲方应协助乙方办理水电账户的变更手续，并提供必要的支持和配合。3.1.4甲方应向乙方如实告知物业区域内水电设施设备的历史使用情况、存在的问题及潜在风险等。3.1.5甲方应在移交后[X]个工作日内，将与水电供应及管理相关的印章、票据等移交给乙方。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行移交，并对移交的水电设施设备和管理资料进行验收。3.2.2乙方应按照本合同的约定，接收甲方移交的水电设施设备和管理资料，并妥善保管和使用。3.2.3乙方应负责物业区域内水电供应及管理服务的后续工作，确保水电设施设备的正常运行和费用的及时收缴。3.2.4乙方应在接收后[X]个工作日内，对甲方移交的水电设施设备进行全面检查和评估，如有需要，可要求甲方提供进一步的技术支持和协助。3.2.5乙方应按照相关法律法规和政策的要求，及时办理水电账户的变更手续，并承担相应的费用。第四条费用承担4.1水电设施设备的维修、更换费用在移交前，因甲方管理不善或其他原因导致水电设施设备需要维修、更换的，相关费用由甲方承担。在移交后，因乙方使用不当或其他原因导致水电设施设备需要维修、更换的，相关费用由乙方承担。4.2水电账户变更费用办理物业区域内水电账户变更手续所需的费用，按照相关规定由甲乙双方各自承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未按照本合同的约定向乙方移交水电设施设备和管理资料，或移交的资料不真实、不完整、无效的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。5.1.2如甲方未协助乙方办理水电账户的变更手续，或因甲方原因导致变更手续延误的，甲方应承担乙方因此产生的额外费用，并按照延误期限每日向乙方支付本合同总金额[X‰]的违约金。5.1.3如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按照本合同的约定接收甲方移交的水电设施设备和管理资料，或接收后未妥善保管和使用的，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.2.2如乙方未按照相关法律法规和政策的要求及时办理水电账户的变更手续，或因乙方原因导致变更手续延误的，乙方应承担甲方因此产生的额外费用，并按照延误期限每日向甲方支付本合同总金额[X‰]的违约金。5.2.3如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力