物业水暖维修合同

PAGE物业水暖维修合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业的所有者或管理者，需要对物业的水暖系统进行维修、维护及保养等工作；乙方具备专业的水暖维修资质和能力，能够提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业水暖维修事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本本本合同所涉及的物业地址为，包括但不限于该物业内的所有水暖管道、阀门、散热器、水泵等水暖设施及相关系统（以下简称“水暖系统”）。第二条服务内容2.1乙方应按照行业标准和规范，对甲方物业的水暖系统进行定期巡检，及时发现并报告潜在的问题。2.2负责对水暖系统出现的故障进行及时维修，确保水暖系统的正常运行，包括但不限于管道漏水修复、阀门更换、散热器维修、水泵故障排除等。2.3根据甲方的需求，对水暖系统进行必要的维护保养工作，如管道清洗、设备润滑、防腐处理等，以延长水暖系统的使用寿命。2.4在水暖系统进行重大维修或改造时，乙方应提供详细的方案和预算，并经甲方书面同意后实施。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。4.1.2应为乙方开展工作提供必要的协助，包括但不限于提供相关物业资料、允许乙方进入物业区域等。4.1.3按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.4若甲方对乙方的服务不满意，有权要求乙方进行整改，乙方应在合理期限内予以处理。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2应具备从事水暖维修服务所需的合法资质和专业技术人员，确保服务质量符合行业标准和规范。4.2.3严格遵守国家法律法规及甲方物业的相关管理制度，在工作过程中注意安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承担全部责任。4.2.4按照本合同约定的服务内容和期限，勤勉尽责地为甲方提供优质服务，定期向甲方汇报水暖系统的运行情况。4.2.5对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和物业相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。5.1.2费用包含乙方为履行本合同约定的服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用等，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准或期限提供服务，应承担违约责任，负责免费整改直至达到合同要求，并按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应按照《中华人民共和国民法典》第566条【合同解除的效力】的规定承担赔偿责任。7.3在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力或政府行为等原因发生之日起自动解除，双方应按照实际履行情况结算费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章