物业比价合同

PAGE物业比价合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对物业相关服务进行比价，以获取更优质、合理的服务及价格，乙方具备提供物业比价服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业比价服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方需求，对[具体物业类型及范围]内的物业服务提供商进行全面调查、收集信息，并进行详细的价格比较和服务质量评估。1.2乙方需分析各物业服务提供商的报价构成，包括但不限于物业费标准、各项服务项目收费明细、增值服务收费等，并向甲方提供清晰的比价报告。1.3乙方应评估各物业服务提供商的服务质量，涵盖但不限于环境卫生维护、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等方面的服务水平、服务承诺及过往业绩。第二条服务期限2.1本服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若甲方在服务期限届满前提出续签需求，双方应另行协商并签订续签协议。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业比价服务，并及时获取相关报告和信息。3.1.2甲方应向乙方提供开展服务所需的必要资料和信息，包括但不限于物业基本情况、对物业服务的具体要求等，保证所提供信息的真实性和完整性。3.1.3甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，以勤勉尽责的态度履行本协议约定的服务内容，确保比价结果客观、准确、公正。3.2.3乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.2.4乙方在服务过程中发现物业服务提供商存在违法违规行为或可能影响甲方利益的情况，应及时告知甲方。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。4.1.2该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。4.2支付方式4.2.1甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。4.2.2乙方完成物业比价服务并向甲方提交正式比价报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元。第五条比价报告要求5.1乙方提交的比价报告应包括但不限于以下内容：5.1.1参与比价的物业服务提供商清单，包括名称、地址、联系方式等基本信息。5.1.2各物业服务提供商的报价明细，详细列出各项服务费用及总价。5.1.3对各物业服务提供商服务质量的评估结论，包括优点和不足之处。5.1.4乙方基于比价和服务质量评估提出的推荐建议。5.2比价报告应采用书面形式，并加盖乙方公章，一式[份数]份，甲方执[甲方持有份数]份，乙方执[乙方持有份数]份。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本协议约定提供物业比价服务或提交的比价报告不符合要求，乙方应负责免费整改直至符合要求。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】承担赔偿责任。6.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力