物业查验移交合同

PAGE物业查验移交合同甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟向乙方移交物业相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：1.2物业位置：1.3物业建筑面积：平方米1.4物业用途：第二条查验移交范围2.1物业共用部位及设施设备，包括但不限于建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明、电梯、给排水、供电、供气、供热、通信、有线电视等附属设施设备。2.2物业共用设施设备运行、维护、管理记录，包括但不限于设备台账、运行记录、维护保养记录、维修记录等。2.3物业专项维修资金及使用情况，包括但不限于专项维修资金的缴存、使用计划、使用记录等。2.4物业相关资料，包括但不限于物业规划设计图纸、竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料，物业质量保修文件和物业使用说明文件，物业管理所必需的其他资料。2.5其他与物业相关的事项，包括但不限于物业的现状、存在的问题及处理情况等。第三条查验移交程序3.1甲方应提前[X]日向乙方发出物业查验移交通知，告知乙方查验移交的时间、地点及相关事项。3.2乙方应在收到通知后，组织相关人员成立查验小组，并在约定时间到达查验现场。3.3查验小组应按照本合同约定的查验移交范围，对物业进行全面、细致的查验，并制作查验记录。查验记录应包括查验项目、查验情况、存在问题及整改建议等内容。3.4对于查验中发现的问题，甲方应按照乙方提出的整改建议进行整改，并在整改完成后及时通知乙方进行复查。3.5经双方确认，物业符合查验移交要求后，甲方应向乙方办理物业移交手续，并提供相关资料。物业移交手续应包括物业交接清单、物业相关资料清单等内容。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的查验移交程序进行查验移交。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业相关资料，并协助乙方进行查验。4.1.3甲方应按照乙方提出的整改建议，及时对物业存在的问题进行整改，并承担整改费用。4.1.4甲方应在物业查验移交完成后，按照本合同约定向乙方移交物业及相关资料，并协助乙方办理物业交接手续。4.1.5甲方应保证物业在移交前不存在任何纠纷或争议，否则应承担由此给乙方造成的损失。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的查验移交程序进行查验移交，并对物业进行全面、细致的查验。4.2.2乙方应按照本合同约定的查验移交范围，组织相关人员成立查验小组，并在约定时间到达查验现场。4.2.3乙方应根据查验情况，提出整改建议，并要求甲方进行整改。4.2.4乙方应在物业查验移交完成后，按照本合同约定接收物业及相关资料，并办理物业交接手续。4.2.5乙方应按照法律法规及相关规定，对接收的物业进行管理和维护，并承担相应的责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的物业相关资料，或未协助乙方进行查验，或未按照乙方提出的整改建议进行整改，或未在物业查验移交完成后向乙方移交物业及相关资料，或未协助乙方办理物业交接手续，或物业在移交前存在纠纷或争议，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定组织相关人员成立查验小组，或未在约定时间到达查验现场，或未按照本合同约定的查验移交范围进行查验，或未根据查验情况提出整改建议，或未在物业查验移交完成后接收物业及相关资料，或未办理物业交接手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2在本合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至对方书面同意解除保密义务为止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具