物业服务费缴纳合同

PAGE物业服务费缴纳合同甲方（业主/物业使用人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所拥有或使用的物业由乙方提供物业服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就物业服务费缴纳事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：4.建筑面积：平方米二、物业服务费标准及支付方式1.物业服务费标准为每月每平方米人民币元，甲方每月应缴纳的物业服务费金额为人民币元。2.甲方应按照以下方式支付物业服务费：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付时间：在每个支付周期开始前日内支付当期物业服务费。支付方式：甲方可选择以下方式支付物业服务费：银行转账：甲方应将物业服务费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：现金支付：甲方可前往乙方服务中心以现金方式支付物业服务费。其他方式（如有）：三、物业服务内容乙方应按照国家及地方相关法律法规、物业服务合同约定，为甲方提供以下物业服务：1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3.物业管理区域内的环境卫生管理，包括但不限于清扫、清运垃圾、消毒等。4.物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括但不限于门岗值班、巡逻等。5.物业装饰装修管理服务。6.物业档案资料管理。7.其他物业服务事项：四、甲方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业服务质量，对乙方的服务提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付物业服务费。3.甲方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合乙方的管理服务工作。4.甲方应按照法律法规及物业服务合同约定合理使用物业，不得损害公共利益及他人合法权益。5.甲方如需对物业进行装饰装修，应事先告知乙方，并按照乙方要求办理相关手续，遵守乙方制定的装饰装修管理规定。6.甲方应向乙方提供真实有效的联系方式，如有变更应及时通知乙方。五、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、物业服务合同约定，勤勉尽责地为甲方提供物业服务。3.乙方应定期公布物业服务费用收支情况，接受甲方监督。4.乙方应建立健全物业管理档案资料，妥善保管相关文件、记录等。5.乙方应合理使用物业服务费，不得挪作他用。6.乙方应及时处理甲方提出的意见和建议，改进服务质量。7.乙方应协助甲方做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时应及时采取措施并协助有关部门进行处理。六、物业服务费调整1.在合同履行期间，如因物业服务成本增加、政府政策调整等原因需要调整物业服务费标准，乙方应提前日书面通知甲方。2.物业服务费标准调整幅度应根据实际情况合理确定，乙方应提供相关成本核算资料及调整依据供甲方查阅。3.甲方应在收到乙方通知后日内进行书面答复，如无异议，则按照调整后的物业服务费标准执行；如甲方有异议，双方应协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取以下措施：停止部分或全部物业服务，直至甲方支付物业服务费及违约金。通过法律途径追讨物业服务费及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照法律法规及物业服务合同约定及时采取措施予以补救，如造成甲方经济损失的，应按照损失金额进行赔偿。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满前，双方应提前日书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。2.本