物业服务装修合同

PAGE物业服务装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业进行装修，乙方具备提供物业服务装修相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业装修事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方物业装修提供全过程的物业服务，包括但不限于装修现场的秩序维护、环境卫生清洁、装修垃圾清运、装修材料及设备的搬运等服务。1.2乙方应协助甲方办理装修相关的手续，包括但不限于向物业管理处报备装修方案、申请施工许可证等，并按照物业管理处的要求提供相关资料和文件。1.3乙方应根据甲方装修进度，合理安排物业服务人员的工作时间和工作任务，确保装修现场的物业服务工作顺利进行。1.4乙方应定期对装修现场进行巡查，及时发现并处理装修过程中出现的各类问题，如违规施工、安全隐患等，并及时向甲方和物业管理处报告。1.5乙方应在装修结束后，负责对装修现场进行清理和验收，确保装修现场符合物业管理处的要求和标准。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2若甲方装修工程提前结束或延期结束，本合同服务期限相应提前终止或顺延。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在装修工程进行至一半时，甲方应向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；装修工程结束并经乙方验收合格后，甲方应在日内支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。3.3乙方应在收到甲方每笔款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3甲方应遵守物业管理处的相关规定和要求，配合乙方开展物业服务工作。4.4甲方应向乙方提供装修工程的相关图纸、资料和文件，并确保其真实性和合法性。4.5甲方应负责协调与装修施工单位的关系，确保装修工程顺利进行。4.6甲方应承担因自身原因导致的装修工程延误、变更等给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务4.7乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.8乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。4.9乙方应配备足够数量的、具备相应资质和技能的物业服务人员，并定期对其进行培训和考核。4.10乙方应遵守物业管理处的相关规定和要求，接受物业管理处的监督和检查。4.11乙方应建立健全物业服务档案管理制度，对装修工程的相关资料和文件进行妥善保管。4.12乙方应承担因自身原因导致的物业服务质量问题给甲方造成的损失。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同服务费用总额的%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供物业服务，乙方应及时采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失；若乙方逾期未采取补救措施或补救措施不力，导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由