物业服务筹备合同

PAGE物业服务筹备合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行物业服务筹备工作，委托乙方提供专业的法律服务及相关筹备服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下合同：一、服务内容1.协助甲方制定物业服务方案，包括但不限于服务标准、人员配置、费用预算等。2.审查与物业服务筹备相关的各类文件，如招标文件、合同文本等，确保其合法合规。3.参与甲方与潜在物业服务企业的洽谈、磋商过程，提供法律意见和建议。4.协助甲方处理物业服务筹备过程中的各类法律事务，包括但不限于合同签订、纠纷解决等。5.协助甲方完成物业服务企业的选聘工作，包括发布招标公告、组织开标评标、拟定中标通知书等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务进行监督和检查。2.应向乙方提供与物业服务筹备相关的真实、准确、完整的资料和信息。3.按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.在乙方提供服务过程中，应积极配合乙方工作，协助乙方获取所需资料和信息。5.根据乙方的建议和意见，及时做出决策并采取相应措施，确保物业服务筹备工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.应按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供服务，保证服务质量。3.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题，并提出解决方案。5.法律规定或本合同约定的其他义务。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。2.上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的实质性变更要求导致乙方工作量增加或服务难度加大的除外。（二）支付方式1.本合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.乙方完成物业服务方案制定并经甲方书面确认后个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）。3.乙方协助甲方完成物业服务企业选聘工作且物业服务合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至物业服务企业选聘完成且物业服务合同签订之日止。五、保密条款1.双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方逾期履行补救义务超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律