物业服务派人合同

PAGE物业服务派人合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供物业服务人员，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方要求，派遣具备相应资质和技能的物业服务人员至甲方指定地点，提供包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理等物业服务。2.物业服务人员应遵守甲方的规章制度，履行岗位职责，勤勉尽责地完成各项服务工作。具体工作内容和要求详见附件一《物业服务人员工作任务清单》。二、服务期限服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、人员派遣1.乙方应根据甲方需求，按时派遣足额的物业服务人员。派遣人员数量及岗位安排应符合附件一的要求，并可根据甲方实际情况进行合理调整，但需提前日书面通知甲方。2.乙方派遣的物业服务人员应具备相应的从业资格证书和工作经验，身体健康，品行良好。乙方应向甲方提供派遣人员的详细信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号码、工作岗位等，并确保信息真实有效。3.在服务期限内，乙方应根据甲方的工作安排，合理调配物业服务人员，确保服务的连续性和稳定性。如因乙方原因导致物业服务人员不足或服务中断，乙方应承担相应的违约责任。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于物业服务人员的工资、福利、保险、培训等费用。2.服务费用按月支付。乙方应在每月日前向甲方提供上月服务费用的发票，甲方应在收到发票后的个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方派遣的物业服务人员的工作进行监督、检查和指导，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方物业服务人员提供必要的工作条件和协助，包括但不限于办公场所、设备设施等。4.甲方应尊重乙方物业服务人员的劳动成果，不得无故拖欠或克扣服务费用，不得强迫或变相强迫物业服务人员从事超出合同约定范围的工作。5.甲方有权根据实际情况对物业服务内容和标准提出变更要求，但应提前日书面通知乙方。如变更导致服务费用增加或减少，双方应协商调整服务费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家法律法规及本合同约定，为派遣的物业服务人员缴纳社会保险等费用，保障其合法权益。3.乙方应定期对物业服务人员进行培训和考核，提高其业务素质和服务水平。培训内容应包括但不限于法律法规、职业道德、服务技能等方面。4.乙方应建立健全物业服务人员管理制度，加强对物业服务人员的日常管理和监督，确保其遵守甲方的规章制度和本合同约定。5.乙方应负责处理物业服务人员在工作过程中发生的纠纷和争议，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方应按照本合同约定及附件一的要求，按时、足额派遣物业服务人员，并确保服务质量符合相关标准和要求。如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应负责整改并承担相应的违约责任。7.乙方应根据甲方的工作安排和实际需求，合理调配物业服务人员，确保服务的连续性和稳定性。如遇特殊情况需要临时调整服务人员数量或岗位，乙方应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。8.乙方应积极配合甲方接受相关部门的检查和监督，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如乙方未按照本合同约定派遣足额的物业服务人员或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的%向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付拖欠的服务费用及违约金。如甲方逾期仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应按照服务费用总额的%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。解除合同后，双方应按照实际履行情况结算服务费用，并承担各自应承担的责任。3.如因不可抗力、政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具