物业服务更改合同

PAGE物业服务更改合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业服务合同的更改事宜达成如下协议：一、合同更改概述1.1双方同意对原物业服务合同的部分条款进行更改，以适应双方新的需求和实际情况。1.2本合同更改后，原合同中未被更改的条款继续有效，双方应继续按照原合同的约定履行各自的义务。二、更改条款详情服务内容与标准2.1物业服务内容原合同中约定的物业服务内容[具体列举原服务内容]，现更改如下：增加：[详细描述增加的服务内容，包括但不限于新增的保洁区域、安保巡逻路线、设施设备维护项目等]减少：[明确指出减少的服务内容]调整：[对原服务内容的操作方式、频率、范围等进行调整的说明，例如保洁工作中对公共区域消毒频率从每周两次调整为每天一次]2.2服务标准原合同中关于物业服务标准的约定[具体说明原标准]，现更改如下：对于新增服务内容，服务标准为[详细阐述新增服务应达到的标准，如新增设施设备维护项目的维修及时率应达到95%以上等]对于减少的服务内容，相应的服务标准不再适用。对于调整后的服务内容，服务标准调整为[准确说明调整后的标准，如保洁工作中对公共区域卫生达标率从90%调整为95%等]服务费用及支付方式3.1服务费用原合同约定的物业服务费用为每月[X]元，现更改如下：由于服务内容和标准的调整，物业服务费用调整为每月[Y]元。费用调整的原因说明：[详细解释费用调整是基于哪些因素，如新增服务成本、减少服务带来的成本降低等]3.2支付方式原合同约定的支付方式为[具体说明原支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账支付]，现更改如下：支付方式调整为[新的支付方式，如每季度末月的[具体日期]前通过支票支付]付款周期调整为[明确新的付款周期，如从每月支付改为每季度支付]服务期限原合同约定的服务期限自[起始日期]至[结束日期]，现更改如下：服务期限延长至[新的结束日期]延长服务期限的原因说明：[阐述延长服务期限的合理理由，如双方合作良好，甲方希望继续享受乙方的服务等]双方权利义务4.1甲方权利义务原合同中关于甲方权利义务的约定[详细列举原约定]，现更改如下：增加：甲方有权要求乙方按照更改后的服务内容和标准提供服务，并对服务质量进行监督检查。甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关物业资料、允许乙方进入物业区域进行检查和维护等。减少：[明确指出减少的甲方权利义务]调整：甲方对服务质量的监督检查方式从[原方式]调整为[新方式，如定期召开服务质量反馈会议等]4.2乙方权利义务原合同中关于乙方权利义务的约定[具体说明原约定]，现更改如下：增加：乙方应按照更改后的服务内容和标准，配备足够的专业人员和设备，确保服务质量的提升。乙方有权根据实际情况，在合理范围内调整物业服务人员的工作安排，但应提前通知甲方。减少：[指出减少的乙方权利义务]调整：乙方提供服务的人员资质要求从[原要求]调整为[新要求，如保洁人员需具备[具体等级]的保洁技能证书等]三、违约责任5.1若甲方未按照更改后的合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2若乙方未按照更改后的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方服务不符合标准给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。四、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事