物业服务包清工合同

PAGE物业服务包清工合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要进行物业服务包清工工作，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业服务包清工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.1服务范围乙方负责甲方指定区域内的物业服务包清工工作，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁卫生，如楼道、电梯、走廊、停车场等的日常清扫、拖地、擦拭等。垃圾的收集、运输和处理，确保垃圾日产日清，保持环境整洁。建筑物外立面的定期清洁，包括玻璃幕墙、墙面等。绿化区域的养护，如浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。其他与物业服务包清工相关的工作，具体以甲方书面通知为准。1.2服务标准乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及甲方的要求，提供高质量的物业服务包清工服务，确保服务区域达到以下标准：公共区域干净整洁，无明显灰尘、污渍、杂物。垃圾收集及时，运输过程中无泄漏、无异味，处理符合环保要求。建筑物外立面清洁光亮，无污垢、水渍。绿化区域植被生长良好，无病虫害，景观美观。二、服务期限2.1起始日期本合同服务期限自年月日起开始。2.2结束日期至年月日结束。2.3合同期满后续签合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。3.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、指定存放清洁工具和设备的场地等。提前通知乙方需要进行的特殊清洁任务或临时增加的服务内容。4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地提供物业服务包清工服务。自行配备完成服务所需的人员、工具、设备等，并承担相应费用。对服务人员进行培训、管理和监督，确保服务人员遵守法律法规和甲方的规章制度。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方未按照本合同约定的服务期限提供服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未提供服务部分对应的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方服务人员在服务过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此导致甲方遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、保密条款6.1保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：甲方的物业信息、业主信息、经营计划、财务状况等。乙方的服务方案、人员信息、技术资料、成本数据等。6.2保密措施双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。6.3保密期限本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[X]天书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由未通知方承担不利后果。9.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3其他事