物业更换电梯合同

PAGE物业更换电梯合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方所在物业区域内的电梯需要进行更换，甲方委托乙方负责电梯更换的相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业电梯更换项目中的权利义务，确保电梯更换工作顺利进行，保障物业区域内居民的正常使用和安全。第二条电梯更换内容及要求2.1更换电梯的品牌、型号、规格等详细信息如下：品牌：型号：规格：（具体参数见附件一）2.2乙方应按照国家相关标准及行业规范进行电梯更换工作，确保新更换的电梯质量合格、运行安全可靠。新电梯应具备以下功能和特性：[列举电梯应具备的主要功能和特性，如先进的安全保护系统、节能装置、舒适的乘坐体验等]第三条合同价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币元（大写：元整）。该价款包括但不限于电梯设备采购费用、安装费用、调试费用、运输费用、税费以及质保期内的维修保养费用等一切与电梯更换相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。3.2支付方式：3.2.1合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。3.2.2电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）。3.2.3电梯安装调试完毕，经甲方及相关部门验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）。3.2.4质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款的%，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条电梯交付及安装调试4.1乙方应在合同签订后日内将电梯设备运输至甲方物业指定地点，并负责卸货。运输过程中应采取必要的防护措施，确保电梯设备不受损坏。4.2乙方应在电梯设备交付后日内开始安装调试工作，安装调试工作应在日内完成。在安装调试过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。4.3电梯安装调试完毕后，乙方应向甲方提交安装调试报告，并通知甲方组织验收。验收标准按照国家相关标准及行业规范执行，同时应符合本合同约定的要求。第五条质量保证及售后服务5.1乙方提供的电梯质保期为自验收合格之日起年。质保期内，乙方应按照合同约定及相关法律法规的要求，对电梯进行免费维修、保养、更换零部件等售后服务，确保电梯正常运行。5.2质保期内，如电梯出现质量问题或故障，乙方应在接到甲方通知后小时内做出响应，并在小时内到达现场进行维修处理。如因乙方原因导致电梯无法正常运行超过小时，乙方应负责提供临时替代电梯供甲方使用，直至故障排除。5.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的费用。甲方有权优先选择乙方作为后续电梯维修保养服务的供应商。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权对乙方的电梯更换工作进行监督检查，提出意见和建议。6.1.2按照本合同约定及时支付合同价款。6.1.3协助乙方办理电梯更换过程中涉及的相关手续，提供必要的文件和资料。6.1.4负责协调物业区域内居民与电梯更换工作相关的事宜，确保工作顺利进行。6.2乙方权利义务6.2.1有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。6.2.2按照本合同约定及相关法律法规的要求，负责电梯的采购、安装、调试、维修保养等工作，确保电梯质量和安全。6.2.3遵守甲方物业区域内的规章制度，文明施工，减少对居民生活的影响。6.2.4向甲方提供电梯的相关技术资料和文件，包括但不限于产品说明书、质量合格证、安装图纸、维修保养手册等。6.2.5在电梯更换过程中及质保期内，因乙方原因导致的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停电梯更换工作，并要求甲方支付已完成工作对应的价款及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成电梯更换工作，每逾期一日，应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯无法通过验收，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。7.3若乙方提供的电梯在质保期内出现质量问题，乙方应按照本合同第五条的约定承担违约责任。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡、财产损失等严重后果的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的%向对方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规的要求进行结算和清理，已履行部分按照本合同约定执行，未履行部分不再履行。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日附件一：电梯详细参数[此处应详细列出电梯的品牌、型号、规格等具体参数，可根据实际情况进行排版和填写]以上