物业更换灭火器合同

PAGE物业更换灭火器合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理方，为保障物业区域内的消防安全，需更换灭火器；乙方具备提供灭火器及相关服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方更换灭火器事宜达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责为甲方提供符合国家相关标准和消防安全要求的灭火器，并负责将其安装至甲方指定的物业区域内各位置。2.灭火器的具体规格、型号及数量详见附件一《灭火器清单》。二、质量标准1.乙方提供的灭火器应符合现行有效的国家标准，包括但不限于《手提式灭火器通用技术条件》（GB4351）、《推车式灭火器》（GB8109）等相关标准要求。2.灭火器应具备有效的质量认证和检验报告，确保其性能可靠、质量合格。三、价格及付款方式1.本合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括但不限于灭火器的采购成本、运输费、安装费、调试费、税费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。2.付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方将全部灭火器运送至甲方指定地点并安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。乙方应在验收合格后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的全额发票，否则甲方有权拒绝支付剩余款项且不承担任何违约责任。四、交货及安装1.交货时间：乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，将全部灭火器运送至甲方指定的物业区域。2.安装时间：乙方应在货物到达后的[X]个工作日内完成灭火器的安装调试工作。3.交货地点：[物业具体地址]4.乙方应确保所提供的灭火器包装完好、标识清晰，并在运输过程中采取必要的防护措施，避免灭火器受损。如因乙方运输不当导致灭火器损坏，乙方应负责免费更换。5.安装过程中，乙方应严格按照相关消防安全规范和操作规程进行操作，确保安装牢固、位置合理，并保证灭火器能够正常使用。安装完成后，乙方应负责清理现场。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本合同第二条约定的质量标准以及国家相关消防安全标准进行验收。2.验收方式：乙方安装调试完毕后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权对灭火器的数量、规格、型号、质量、安装位置等进行检查。如发现乙方提供的灭火器不符合合同约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方限期整改或更换，由此产生的费用由乙方承担。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付款项的依据之一。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准提供灭火器及相关服务。2.有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.按照本合同约定的付款方式支付款项。4.协助乙方提供必要的工作条件，如提供安装场地、协调相关人员等。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取款项。2.按照本合同约定的时间、质量标准提供灭火器及相关服务，确保所提供的产品和服务符合国家相关法律法规和消防安全要求。3.对所提供的灭火器及相关服务承担质量保证责任。在质保期内，如因乙方提供的产品质量问题或安装问题导致灭火器无法正常使用，乙方应免费负责维修、更换或采取其他补救措施。4.负责灭火器的运输、安装调试工作，并承担运输、安装过程中的一切风险和费用。5.向甲方提供灭火器的相关资料，包括但不限于产品说明书、质量认证文件、检验报告等。6.在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或消防安全标准变更，乙方应及时通知甲方，并按照新的要求履行合同义务。七、质保期1.本合同项下灭火器的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应定期对灭火器进行检查、维护，确保其处于良好的使用状态。如发现问题，应及时处理。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供灭火器维护、保养等技术支持服务，具体费用双方另行协商确定。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准提供灭火器及相关服务，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的额外费用、因火灾等事故造成的损失等。3.乙方提供的灭火器不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换或在规定时间内未完成更换，甲方有权自行采购更换，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，