物业更换防盗门合同

PAGE物业更换防盗门合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，为保障小区业主的安全，提升小区整体安全防范水平，拟对小区内的防盗门进行更换；乙方具备提供防盗门及相关安装服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方更换防盗门事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方负责为甲方提供并安装符合国家质量标准及本合同约定的防盗门，具体规格、型号、数量等详见附件一《防盗门规格清单》。1.2防盗门应具备良好的防盗性能、质量可靠、外观美观，并符合小区整体风格及安全需求。第二条合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包括但不限于防盗门的采购费用、运输费用、安装费用、调试费用、售后服务费用等乙方完成本合同项下全部工作所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.2支付方式：甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方将全部防盗门运输至施工现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部防盗门安装、调试且经甲方及小区业主验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第三条产品质量及安装标准3.1乙方提供的防盗门应符合现行国家相关标准及行业规范，如《防盗安全门通用技术条件》等，并具备相关质量检测合格证明文件。3.2乙方应按照国家有关规范及本合同约定的安装标准进行防盗门的安装工作。安装过程中应确保防盗门安装牢固、密封良好、开启灵活，不得影响建筑物的整体结构及使用功能。3.3在安装完成后，乙方应负责对防盗门进行调试，确保其各项性能指标达到合同要求。调试合格后，乙方应协助甲方组织小区业主进行验收。第四条交货及安装期限4.1乙方应在本合同签订后[X]日内，将全部防盗门运输至甲方指定的施工现场。运输过程中应采取必要的防护措施，确保防盗门不受损坏。4.2乙方应在防盗门运输至施工现场后[X]日内完成全部安装工作，并确保安装质量符合本合同约定及相关标准要求。4.3如因不可抗力或甲方原因导致交货或安装期限延误的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。乙方应在不可抗力或甲方原因消除后尽快恢复工作，并合理调整交货及安装期限。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.根据本合同约定，有权要求乙方按照合同标的、质量标准、安装标准、交货及安装期限等要求提供产品及服务。5.1.有权对乙方提供的防盗门及安装工作进行监督检查，提出意见和建议。5.1.按照本合同约定的支付方式和期限向乙方支付合同价款。5.1.协助乙方办理与防盗门更换相关的手续，提供必要的施工条件和配合工作，包括但不限于协调小区业主、提供施工场地等。5.2乙方权利义务：5.2.根据本合同约定，有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。5.2.负责提供符合本合同约定的防盗门及相关安装服务，包括但不限于防盗门的采购、运输、安装、调试、售后服务等工作。5.2.根据甲方要求及现场实际情况，制定合理的施工方案，并严格按照施工方案及相关标准规范进行施工，确保施工安全和质量。5.2.在施工过程中，应遵守施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.2.对提供的防盗门质量负责，在质保期内如出现质量问题，乙方应免费负责维修、更换或采取其他补救措施。质保期自小区业主验收合格之日起计算，质保期为[X]年。5.2.定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。在安装完成后，及时清理施工现场，并将施工过程中产生的垃圾等废弃物运至指定地点。5.2.向甲方提供防盗门的相关资料，包括但不限于产品说明书、质量检测报告、合格证等。第六条验收标准及程序6.1验收标准：防盗门的验收应按照本合同约定的质量标准、安装标准及现行国家相关标准进行。验收内容包括但不限于防盗门的外观质量、尺寸规格、防盗性能、开启灵活性、密封性能等。6.2验收程序：6.2.在乙方完成防盗门安装并调试合格后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方在收到验收申请报告后[X]个工作日内组织小区业主代表及相关人员进行验收。6.2.验收过程中，如发现防盗门存在质量问题或不符合本合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改工作，并重新提交验收申请。经再次验收合格后，视为乙方完成本合同项下的工作。6.2.验收合格后，甲方及小区业主代表应签署验收报告。验收报告作为甲方支付合同价款及乙方履行合同义务的重要依据。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定的质量标准、安装标准提供产品及服务，或未在约定的交货及安装期限内完成工作，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至符合合同要求。如因乙方违约给甲方及小区业主造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等（具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定）。7.2若甲方未按照本合同约定的支付方式和期限向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的合同价款及违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.3乙方提供的防盗门在质保期内出现质量问题，乙方未按照本合同约定及时履行维修、更换等质保义务的，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费维修或更换直至质量问题解决。如因质量问题给甲方及小区业主造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如变更合同履行期限、部分或全部免除责任等。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签