物业更名购房合同

PAGE物业更名购房合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[原物业公司名称]签订了物业服务合同，现因物业更名，甲乙双方就购房合同相关事宜达成如下协议：第一条物业更名情况1.1原物业名称为[原物业公司名称]，现更名为[新物业公司名称]。1.2物业更名后，其提供物业服务的范围、标准、质量要求等相关内容，按照[新物业公司名称]与小区业主委员会签订的物业服务合同（如有）或相关法律法规规定执行。第二条购房合同主体变更2.1甲乙双方同意，在物业更名后，购房合同中涉及物业服务相关条款的主体变更为[新物业公司名称]。2.2自本协议生效之日起，[新物业公司名称]享有原物业服务公司在购房合同中约定的权利，并承担相应的义务。第三条物业服务内容与标准3.1物业服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备维修保养、绿化养护等。3.2物业服务标准应符合国家及地方相关规定，并参照[新物业公司名称]公开承诺的服务标准执行。具体标准如下：安全保卫：实行24小时值班制度，小区出入口设有门禁系统，对进出人员和车辆进行严格登记和管理。环境卫生维护：每日定时清扫小区公共区域，及时清运垃圾，保持小区环境整洁。公共设施设备维修保养：定期对小区内的电梯、消防设施、给排水系统等公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。绿化养护：定期对小区内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，保持绿化景观美观。第四条物业服务费用4.1乙方应按照购房合同约定的物业服务费用标准向[新物业公司名称]支付物业服务费用。4.2物业服务费用的支付方式、时间等按照购房合同原约定执行。4.3如物业服务费用标准发生调整，应按照相关法律法规及程序进行，并提前通知乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应向乙方如实告知物业更名的相关情况，并协助乙方办理与物业更名相关的手续。甲方应确保物业更名后，[新物业公司名称]能够顺利接管物业服务工作，不得干扰或阻碍其正常开展服务。甲方应按照购房合同约定，履行其他相关义务。5.2乙方权利与义务乙方有权要求[新物业公司名称]按照本协议及购房合同约定提供物业服务。乙方应按照购房合同约定，按时足额向[新物业公司名称]支付物业服务费用。乙方应配合[新物业公司名称]开展物业服务工作，遵守小区物业管理规定。第六条违约责任6.1若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因物业更名而遭受的直接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.2若乙方未按照购房合同约定支付物业服务费用，[新物业公司名称]有权按照合同约定采取相应的催缴措施，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式及金额按照购房合同原约定执行。6.3若[新物业公司名称]未按照本协议及购房合同约定提供物业服务，乙方有权要求其限期整改。如[新物业公司名称]逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权按照购房合同约定追究其违约责任。违约责任的承担方式及金额按照购房合同原约定执行。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等