物业施工进场合同

PAGE物业施工进场合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行物业相关施工活动，乙方具备从事相关施工的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承接甲方物业施工进场事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[物业具体施工项目名称]2.工程地点：[物业项目具体地址]3.工程内容及范围：[详细描述施工的具体内容，包括但不限于建筑工程、装修工程、设备安装工程等，可注明包括但不限于哪些具体项目]二、施工期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程量，导致乙方无法按照原计划施工的；因甲方原因造成乙方连续停工累计超过[X]小时的；其他非乙方原因造成工期延误的情形。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查；有权要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工；有权对乙方提交的施工方案、工程变更等进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于物业场地的原始图纸、使用说明等，并确保资料的真实性和完整性；协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续，包括但不限于施工许可证、临时占道许可等；按照合同约定及时支付工程款；协调物业内其他相关方，为乙方施工创造良好的施工条件，包括但不限于提供临时水电接入点、指定材料堆放场地等；对乙方提出的关于施工过程中遇到的问题和困难，应及时给予协助和支持，避免因甲方原因导致乙方施工延误或无法施工。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款；有权要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关审批手续；有权根据施工实际情况，在不影响工程质量和进度的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务具备从事本工程施工所需的合法资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件；按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、安全操作规程等进行施工，确保工程质量达到合格标准；制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核，按照审核通过的计划组织施工，确保工程按时竣工；建立健全施工现场安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任；负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守物业所在地的环保规定；妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途；按照合同约定的工程内容及范围进行施工，不得擅自转包或分包本工程；在施工过程中，如发现施工图纸、现场条件等与合同约定不符或存在其他问题，应及时通知甲方，并积极配合甲方解决；施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物，应按照物业规定的时间和地点进行清理和运输，保持施工现场的整洁；工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告等。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。本工程质量验收按照[具体验收标准，如国家某行业标准、地方某质量验收规范等]执行。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和处理。如因乙方施工质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、工程款支付1.本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程款支付方式及时间：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的修复费用、因工程延误给甲方造成的经营损失等。3.若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向对方支付违约金。如一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]