物业无过错解除合同

PAGE物业无过错解除合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业合同（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因]，经双方友好协商，达成物业无过错解除合同协议如下：一、合同解除原因双方一致确认，本合同的解除并非基于乙方在履行物业合同过程中存在过错行为，而是由于[详细说明导致合同解除的原因，如甲方项目规划调整、不可抗力等]。二、合同解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除协议签署日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.自合同解除之日起，甲方不再享有乙方依据原物业合同提供的物业服务。2.甲方应按照原物业合同约定及本解除协议的规定，向乙方支付截至合同解除之日前已发生的物业服务费用。具体费用明细如下：[列出各项费用名称、金额及计算依据，如物业费[X]元，计算期间为[开始日期]至[结束日期]，依据原物业合同第[X]条关于物业费计费标准的约定；保洁费[X]元，计算期间为[开始日期]至[结束日期]，依据原物业合同第[X]条关于保洁服务收费的约定等]上述费用总计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付至乙方指定账户。3.甲方负责协调与本物业项目相关的其他第三方，确保乙方在撤离过程中的顺利交接，包括但不限于向其他相关方告知合同解除事宜、协助乙方办理相关手续等。4.甲方应按照法律法规及原物业合同约定，对乙方在管理服务期间形成的物业资料进行妥善保管，不得擅自销毁或丢失。（二）乙方权利义务1.自合同解除之日起，乙方停止履行原物业合同约定的物业服务义务。2.乙方应在合同解除后[X]个工作日内，向甲方移交与物业项目相关的全部资料，包括但不限于物业档案、设施设备维护记录、财务账目等。移交资料应确保完整、真实、有效，并符合法律法规及相关行业规范的要求。具体资料清单如下：[详细列出移交资料的名称、数量及内容说明，如物业项目规划图纸[X]份，涵盖小区整体布局、建筑分布等；设施设备台账[X]本，记录了各类设施设备的型号、购置时间、维修保养记录等；财务账目明细[X]册，包括物业费收支情况、各项费用支出明细等]3.乙方应在合同解除后[X]个工作日内，安排人员撤离物业项目现场，并确保撤离过程中不损坏物业项目的公共设施设备及甲方的私有财产。对于乙方在管理服务期间使用的工具、设备等，乙方应全部收回，不得留存于物业项目现场。4.乙方应按照法律法规及原物业合同约定，对在管理服务期间知悉的甲方商业秘密及其他隐私信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本物业项目管理服务目的的其他用途。四、费用结算与支付1.除上述第三条第（一）款第2项约定的已发生物业服务费用外，双方确认在合同履行期间不存在其他未结清的费用或争议款项。2.若甲方未按照本协议约定按时支付已发生物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因追款产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付费用或未履行协助乙方交接等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按时移交资料或未妥善撤离现场等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、修复费用、因物业项目服务中断给甲方及第三方造成的损失以及为解决纠纷而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如