物业施工配合费合同

PAGE物业施工配合费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业区域内进行[具体施工项目名称]施工，需要乙方提供相关配合服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方支付乙方物业施工配合费事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业区域”指[详细物业区域范围]。1.2“施工项目”指甲方在物业区域内开展的[具体施工项目内容]。1.3“物业施工配合费”指甲方为获取乙方提供的与施工相关配合服务而支付的费用。第二条服务内容2.1乙方负责协调物业区域内与施工相关的各类关系，包括但不限于与业主、租户等的沟通协调，确保施工顺利进行，避免因协调不畅引发纠纷。2.2提供施工期间物业区域内的安全保障协助服务，包括但不限于协助设置安全警示标识、监督施工人员遵守安全规定等，以保障施工安全及物业区域内其他人员和财产的安全。2.3根据施工进度和需求，合理安排物业区域内的公共区域使用，确保施工活动不影响物业正常运营秩序，同时保障业主和租户的正常通行及使用权益。2.4配合甲方进行施工过程中的环境卫生管理，督促施工方及时清理施工垃圾，保持物业区域环境整洁。2.5在施工期间，协助甲方处理可能出现的与物业相关的紧急情况，如突发的水电问题、消防设施影响等，并及时与相关部门沟通协调解决。第三条费用及支付方式3.1物业施工配合费总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致乙方服务内容实质性变更的除外。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付物业施工配合费的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在施工进度达到[具体进度节点]后，甲方应在[X]个工作日内支付物业施工配合费的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在施工项目竣工验收合格之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余物业施工配合费，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.3乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供物业施工配合服务。4.1.2应向乙方提供与施工项目相关的详细资料，包括但不限于施工图纸、施工计划、施工方案等，以便乙方更好地开展配合服务。4.1.3按照本合同约定的时间和方式支付物业施工配合费。4.1.4负责施工项目的质量、安全等责任，因施工原因造成的一切损失和责任由甲方自行承担，但乙方存在过错的除外。4.1.5在施工过程中，如因甲方原因导致乙方配合服务内容增加或变更，甲方应根据实际情况向乙方支付额外费用或调整物业施工配合费总额，并签订补充协议。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取物业施工配合费。4.2.2应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供物业施工配合服务，确保施工顺利进行。4.2.3定期向甲方汇报施工配合服务进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。4.2.4对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和施工相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2.5因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付物业施工配合费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停提供物业施工配合服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本合同约定提供物业施工配合服务，每逾期一日，应按照物业施工配合费总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应采取措施尽快弥补服务缺陷，若因乙方原因导致施工延误或出现其他严重问题，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、第三方索赔损失等。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。因上述原因导致合同解除的，甲方应按照乙方已完成的服务内容支付相应费用。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至施工项目竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8