物业方广告合同

PAGE物业方广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告位资源；乙方具有广告策划、制作及发布能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业区域内广告业务事宜，达成如下合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业名称]物业区域内进行广告的策划、制作、发布等相关活动。具体广告形式包括但不限于[列举可能的广告形式，如灯箱广告、电梯广告、公告栏广告等]。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地完成广告业务相关工作，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求。第二条广告位描述2.1甲方提供给乙方使用的广告位位于[详细描述广告位位置，如小区入口处左侧墙面、13号楼电梯轿厢内等]。2.2各广告位的规格、数量、使用期限等具体信息见附件一：《广告位清单》。该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条广告内容要求3.1乙方负责制作的广告内容必须符合法律法规规定，不得含有虚假、违法、有害、侵权等不良信息。3.2广告内容应经甲方书面审核同意后方可发布。甲方有权对广告内容提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整，直至符合要求。3.3乙方承诺所发布的广告不会侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。若因广告内容引发任何法律纠纷，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。4.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第五条费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付的费用包括广告位使用费用、广告制作费用、广告发布费用等（具体费用明细及金额见附件二：《费用清单》）。各项费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：5.2.1合同签订后[X]个工作日内，乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.2在广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2.3广告发布期间，乙方应按照每月[X]元（大写：[大写金额]）的标准，于每月[具体日期]前向甲方支付当月的广告发布费用。5.2.4合同期满或提前终止后，双方进行结算，乙方应在结算完成后[X]个工作日内支付剩余款项。5.3甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权对乙方的广告策划、制作、发布等工作进行监督检查，提出意见和建议。6.1.2按照本合同约定提供广告位，并确保广告位的正常使用。6.1.3协助乙方办理与广告业务相关的必要手续（如有），但乙方应承担相应费用。6.1.4按照本合同约定收取费用，并开具发票。6.1.5若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方权利与义务6.2.1有权要求甲方按照本合同约定提供广告位及相关协助。6.2.2负责广告的策划、制作、发布等具体工作，确保广告质量和效果。6.2.3按照本合同约定的时间、金额支付费用。6.2.4自行承担广告制作、发布过程中的所有费用，包括但不限于设计费、制作费、安装费、维护费、税费等。6.2.5在广告发布期间，负责对广告进行日常维护、检查，及时处理广告出现的损坏、脱落等问题，确保广告的正常展示。6.2.6遵守物业管理区域的相关规定，不得影响物业区域内的正常秩序和居民生活。6.2.7未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的广告业务转包或分包给第三方。第七条广告制作与发布7.1乙方应根据本合同约定及甲方要求，制定详细的广告制作计划和发布方案，并提交甲方审核。7.2广告制作应使用符合质量要求的材料和工艺，确保广告的质量和耐久性。广告制作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。7.3甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格。7.4乙方应按照本合同约定的时间和方式进行广告发布。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告发布延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商解决发布时间调整问题。第八条广告维护与管理8.1乙方负责广告发布期间的日常维护和管理工作，确保广告的整洁、完好、正常展示。8.2如发现广告出现损坏、褪色、变形、脱落等情况，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行修复或更换。8.3在合同期满或提前终止后，乙方应负责拆除广告，并清理广告位，恢复原状。如因乙方未及时拆除或清理导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展广告业务的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。9.2若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。9.3若乙方未按照本合同约定的广告内容要求制作、发布广告，或广告内容侵犯第三方合法权益，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，支付违约金。9.4若乙方擅自将本合同项下的广告业务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，乙方应返还已支付的费用，并承担因此给甲方造成的损失。9.5若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条保密条款10.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。10.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方