物业新车位转让合同

PAGE物业新车位转让合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]的新车位（以下简称“该车位”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位转让事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[具体位置，如小区X栋X单元X号车位]，面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为停车使用，目前为空置状态。第二条转让价格及付款方式2.1双方商定，该车位的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.3剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完车位过户手续当日一次性支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理该车位的过户手续，所需费用由[具体方]承担。3.2办理过户手续所需提交的相关资料，双方应按照物业及相关部门的要求及时提供。3.3若因甲方原因导致无法在合理期限内办理完过户手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第四条交付及使用4.1甲方应在收到乙方全部转让款后[X]日内，将该车位交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证该车位无任何权属纠纷，且能够正常使用。4.3乙方有权按照规划用途使用该车位，不得擅自改变其用途。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时交付车位或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。5.3如因一方原因导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第六条保证与承诺6.1甲方保证对该车位拥有合法的处分权，保证该车位未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。6.2如果该车位存在任何第三人主张权利的情况，甲方应负责处理，并承担由此给乙方造成的一切损失。6.3乙方承诺按照本合同约定履行付款及使用车位的义务。第七条通知与送达7.1双方在本合同履行过程中，如需通知对方相关事项，应以书面形式送达对方。7.2送达地址以本合同首部填写的地址为准，若一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址不准确导致的通知无法送达的后果由责任方承担。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协