物业文明养狗合同

PAGE物业文明养狗合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方是[小区名称]的业主，饲养宠物狗，为维护小区公共秩序、环境卫生及其他业主的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，就乙方在小区内文明养狗事宜达成如下合同：第一条定义与解释1.1“小区”指[小区名称]物业管理区域。1.2“宠物狗”指乙方饲养的狗只。1.3“文明养狗行为”指乙方按照法律法规及本合同约定，在小区内妥善管理和照顾宠物狗，不对其他业主的生活、安全造成影响的行为。第二条乙方权利与义务2.1乙方有权在小区内合法饲养宠物狗，但应遵守本合同约定及小区物业管理规定。2.2乙方应确保宠物狗的健康状况良好，定期带宠物狗进行体检、免疫接种，预防疾病传播。2.3乙方应采取有效措施防止宠物狗伤人、扰民。如宠物狗造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等。根据《中华人民共和国民法典》第1245条【饲养动物致害责任的一般规定】，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。2.4乙方应使用牵引绳遛狗，牵引绳长度不得超过[X]米，并确保宠物狗在牵引绳控制范围内活动。在人员密集场所、电梯内等，乙方应将宠物狗抱在怀中或采取其他安全措施，防止宠物狗与他人接触。2.5乙方应及时清理宠物狗的粪便，保持小区公共区域环境卫生。2.6乙方不得在小区内遗弃宠物狗，如需放弃饲养，应妥善安置或交由相关动物保护机构处理。2.7乙方应配合物业公司对小区内文明养狗情况进行监督检查，接受物业公司提出的合理建议和要求，并及时整改。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权按照本合同约定及小区物业管理规定，对乙方在小区内的文明养狗行为进行监督检查。3.2甲方应向乙方宣传文明养狗知识和法律法规，提供相关咨询服务。3.3甲方发现乙方违反本合同约定或小区物业管理规定的文明养狗行为时，应及时提醒乙方纠正。若乙方拒不改正，甲方有权采取必要措施，如记录违规行为、向相关部门报告等。3.4甲方应维护小区公共秩序和环境卫生，及时清理小区内的宠物粪便等垃圾。第四条违约责任4.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。乙方拒不改正的，甲方有权根据小区物业管理规定采取进一步措施，如限制乙方宠物狗进入小区公共区域等，由此造成的损失由乙方自行承担。4.2若乙方的宠物狗造成他人人身伤害或财产损失，乙方未按照法律法规规定承担赔偿责任的，甲方有权协助受害人通过法律途径追究乙方责任。乙方应承担甲方因协助处理纠纷而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.3若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条合同变更与解除5.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：5.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；5.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；5.2.3根据法律法规规定或双方约定可解除合同的其他情形。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方不再饲养宠物