物业收水电合同

PAGE物业收水电合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]的业主/使用人，乙方为负责该物业项目水电代收代缴服务的物业服务企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供水电代收代缴服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责按照国家及地方相关规定和标准，对甲方在[物业项目名称]内使用的水电进行代收代缴。1.2乙方应及时准确地记录甲方的水电用量，并根据水电供应部门的收费标准计算费用。1.3乙方应在每月规定的时间内，向甲方提供上月水电用量明细及费用账单。第二条费用标准及支付方式2.1水电费用标准按照水电供应部门实际收取的价格执行，包括但不限于水电价格、基本电费、公摊水电费等，具体费用标准以水电供应部门出具的发票或缴费通知单为准。2.2甲方应在收到乙方提供的费用账单后的[X]个工作日内，将水电费用支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第三条计量与抄表3.1水电用量的计量器具应符合国家及地方相关规定和标准，并经法定计量检定机构检定合格。3.2乙方应按照水电供应部门的抄表周期和时间，定期对甲方的水电用量进行抄表，并确保抄表数据的准确性和公正性。3.3如甲方对抄表数据有异议，可在收到费用账单后的[X]个工作日内，向乙方提出书面申请，乙方应在接到申请后的[X]个工作日内，与甲方共同对水电用量进行核实。如核实后确有差异，乙方应根据实际用量调整费用账单，并通知甲方。第四条费用结算与发票开具4.1乙方应在每月收到甲方支付的水电费用后，按照水电供应部门的收费标准和实际用量，与水电供应部门进行费用结算。4.2乙方应在与水电供应部门结算后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。发票内容应包括甲方名称、水电费用明细、金额等。4.3如因乙方原因导致发票开具错误或延迟开具，乙方应承担相应的法律责任，并负责及时更正或补开发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供水电代收代缴服务，并对乙方的服务质量进行监督。5.1.2应按照本合同约定及时支付水电费用，如逾期未支付，应按照国家及地方相关规定承担违约责任。5.1.3应配合乙方进行水电用量的抄表、核实等工作，如因甲方原因导致抄表数据不准确或无法抄表，甲方应承担相应的责任。5.1.4有权对乙方提供的水电费用账单进行查询和核对，如发现问题应及时向乙方提出。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取水电代收代缴服务费用。5.2.2应按照国家及地方相关规定和标准，勤勉尽责地履行水电代收代缴服务义务，确保服务质量。5.2.3应建立健全水电代收代缴服务档案，妥善保管与服务相关的各类文件、资料和记录。5.2.4应定期对水电代收代缴服务工作进行自查自纠，及时发现和解决问题，如因乙方原因导致服务出现问题，乙方应承担相应的法律责任。5.2.5应及时向水电供应部门缴纳甲方的水电费用，如因乙方原因导致甲方的水电供应中断或受到其他影响，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.6应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议应及时予以答复和处理。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定及时支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方的水电供应，并要求甲方支付全部欠费及违约金。6.2如乙方未按照本合同约定提供水电代收代缴服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照已收取费用的[X%]向甲方支付违约金。6.3如因乙方原因导致甲方的水电用量计量不准确或费用计算错误，乙方应按照实际情况调整费用账单，并承担相应的赔偿责任。6.4如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。7.3如一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，并承担各自应承担的责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效