物业收垃圾费合同

PAGE物业收垃圾费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业小区名称]的物业服务企业，负责该小区的物业管理服务工作；乙方愿意接受甲方委托，负责该小区的垃圾清运及相关费用收取工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方收取垃圾费事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[物业小区名称]内垃圾的清运工作，包括但不限于将小区内产生的各类垃圾及时、安全地运输至指定的垃圾处理场所。1.2乙方负责按照本合同约定的标准和方式向小区业主或使用人收取垃圾费。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。第三条垃圾费标准及收取方式3.1垃圾费标准乙方按照以下标准向小区业主或使用人收取垃圾费：[具体收费标准，如按建筑面积每平方米[X]元/月，或按户每月[X]元等]。3.2收取方式乙方应在每月[具体日期]前，通过以下方式向业主或使用人收取垃圾费：[选择合适的收取方式，如上门收取、在小区公告栏公布缴费信息并接受线上缴费（如微信公众号、支付宝生活号等）等]。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方垃圾清运及费用收取工作的执行情况，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应协助乙方做好垃圾费收取的宣传工作，向业主或使用人告知垃圾费的收取标准、方式及相关规定。4.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.4甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于提供垃圾堆放点等相关设施。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取垃圾费，并在扣除相关成本后获得相应的服务费用。4.2.2乙方应按照国家及地方相关规定和本合同约定，勤勉尽责地履行垃圾清运及费用收取义务。4.2.3乙方应使用符合环保要求的运输工具进行垃圾清运，确保垃圾运输过程中不对环境造成二次污染。4.2.4乙方应建立健全垃圾费收取台账，详细记录每户业主或使用人的缴费情况，并定期向甲方报送。4.2.5乙方在收取垃圾费时，应向业主或使用人出具合法有效的收费凭证。4.2.6乙方不得擅自提高或降低垃圾费标准，不得采取不正当手段强迫业主或使用人缴费。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用甲方按照乙方实际收取的垃圾费总额的[X]%向乙方支付服务费用。5.2支付方式甲方在收到乙方报送的垃圾费收取明细及相关凭证后，于每月[具体日期]前将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户行：账号：户名：第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停垃圾清运及费用收取工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行垃圾清运及费用收取义务，导致小区垃圾堆积或业主投诉等情况，乙方应承担相应的违约责任。每出现一次违约情况，乙方应向甲方支付违约金[X]元。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3若乙方擅自提高或降低垃圾费标准，或采取不正当手段强迫业主或使用人缴费，甲方有权要求乙方立即纠正，并退还多收或少收的费用。乙方应按照多收或少收费用金额的[X]倍向甲方支付违约金。若因乙方上述行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章