物业收回买卖合同

PAGE物业收回买卖合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[物业名称]签订了物业相关合同，现甲方欲将其在该物业合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下物业收回买卖合同：第一条物业基本信息1.1物业位置：[物业具体地址]1.2物业面积：[具体面积]1.3物业用途：[规定用途]第二条合同转让范围2.1甲方将其与[物业名称]签订的物业合同中所享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用物业的权利、获取物业相关收益的权利等。2.2甲方将其在物业合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时缴纳物业费、遵守物业相关规定等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币[X]元整。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在完成物业合同权利义务交接手续后的[X]日内，支付剩余转让款，即人民币[X]元整。第四条合同权利义务交接4.1甲方应在收到定金后的[X]日内，向乙方提供与物业合同相关的全部文件资料，包括但不限于合同原件、缴费凭证、使用记录等。4.2甲方应协助乙方与[物业名称]办理合同权利义务变更手续，确保乙方顺利承接甲方在物业合同中的地位。4.3交接完成后，双方应签署交接确认书，明确交接的内容及双方的权利义务。第五条双方的承诺与保证5.1甲方承诺与保证5.1.1甲方有权转让本物业合同中的权利义务，且转让行为不会违反任何法律法规及物业合同的约定。5.1.2甲方提供的与物业合同相关的文件资料真实、完整、有效，不存在任何虚假记载或隐瞒重要事实的情况。5.1.3截至本合同签订之日，甲方在物业合同中不存在任何未履行的义务或违约行为。5.2乙方承诺与保证5.2.1乙方具备承接甲方在物业合同中权利义务的能力和资格，愿意按照物业合同及本合同的约定履行相关义务。5.2.2乙方将按照本合同约定按时足额支付转让款。5.2.3乙方在履行物业合同过程中，将遵守法律法规及物业合同的约定，承担因自身行为导致的一切法律责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利承接物业合同权利义务或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3若一方违反其在本合同中的承诺与保证，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期