物业收取广告费合同

PAGE物业收取广告费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理服务提供者，乙方希望在该物业区域内进行广告活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方允许乙方在物业区域内开展广告活动并收取广告费用事宜，达成如下合同：第一条定义与解释1.1“物业区域”指位于[物业具体地址]，包括但不限于建筑物本体、公共区域、附属设施等甲方管理服务的区域范围。1.2“广告活动”指乙方在物业区域内通过设置广告牌、电子显示屏、宣传海报、开展促销活动等方式进行的商业宣传推广行为。1.3“广告费用”指乙方因在物业区域内开展广告活动而应向甲方支付的费用，具体金额及支付方式详见本合同相关条款。第二条广告活动内容及范围2.1乙方拟开展的广告活动内容为[详细描述广告活动的具体形式、宣传产品或服务等]。2.2广告活动范围仅限于物业区域内的[具体位置，如建筑物外立面、电梯轿厢、公共通道、停车场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大广告活动范围。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方在物业区域内的广告活动进行监督检查，确保乙方的广告活动符合法律法规及本合同约定，不影响物业区域的正常秩序和业主的合法权益。3.2甲方应按照本合同约定，为乙方开展广告活动提供必要的协助和配合，包括但不限于提供场地使用证明、协助办理相关审批手续等。3.3甲方应妥善保管乙方支付的广告费用，按照财务管理制度进行规范核算和管理，并向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应在其职责范围内，以合理的注意义务履行本合同约定的各项义务，确保乙方广告活动的顺利进行。若因甲方原因导致乙方广告活动无法正常开展或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权在本合同约定的物业区域内按照约定的内容和范围开展广告活动，但应遵守法律法规及甲方的管理规定。4.2乙方应自行负责广告活动的策划、设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并确保广告活动的合法性、安全性和美观性。4.3乙方应按照本合同约定及时足额向甲方支付广告费用，逾期支付的，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。4.4乙方在广告活动中不得侵犯任何第三方的合法权益，若因乙方原因引发的任何法律纠纷或侵权责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.5乙方应在广告活动结束后[X]日内，自行拆除或清理广告设施及相关宣传物品，恢复物业区域原状。若乙方未按时拆除或清理的，甲方有权代为拆除，由此产生的费用由乙方承担。4.6根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，保证广告活动的质量和效果。若因乙方自身原因导致广告活动出现问题或违反本合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。第五条广告费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付的广告费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年广告费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余广告费用应在每年的[具体日期]前支付。5.3甲方应在收到乙方支付的广告费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。6.2若一方希望在合同期满后不再续约，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定及时支付已发生的广告费用，并自行拆除或清理广告设施及相关宣传物品，恢复物业区域原状。第八条违约责任及赔偿8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方广告活动无法正常开展或遭受损失的，甲方应按照乙方遭受的实际损失进行赔偿。8.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用或履行其他义务的，应承担违约责任，按照本合同相关条款支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。因此，双方应严格按照本合同约定履行各自义务，否则应承担相应的法律责任及赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款及义务。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等