物业收取取暖合同

PAGE物业收取取暖合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供物业取暖服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业取暖服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方所在物业区域内的[具体区域范围]提供取暖服务，确保在取暖期内室内温度达到[具体温度标准]。1.2乙方应按照国家及地方相关标准和规范，对取暖设施进行定期维护、保养和检修，确保设施正常运行，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。1.3乙方应及时处理甲方在取暖过程中遇到的问题和故障，提供24小时应急维修服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2取暖期为每年的[具体取暖起始时间]至[具体取暖结束时间]。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的取暖费用为每月人民币[X]元，该费用包括但不限于取暖能源费、设施维护费、人员管理费等。3.2甲方应在每月[具体缴费日期]前将当月取暖费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3如甲方逾期支付取暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停取暖服务，由此造成的一切后果由甲方承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权监督乙方的取暖服务质量，提出合理意见和建议。4.1.2按照本合同约定按时足额支付取暖费用。4.1.3不得擅自改动或损坏取暖设施，因甲方原因造成设施损坏的，应承担修复费用及相应损失。4.1.4配合乙方进行取暖设施的检查、维护和维修工作。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取取暖费用。4.2.2按照国家及地方相关标准和规范，为甲方提供优质、安全、稳定的取暖服务。4.2.3定期对取暖设施进行巡查、维护和保养，确保设施正常运行。4.2.4建立健全取暖服务档案，记录服务过程和相关数据。4.2.5如遇突发情况或不可抗力因素影响取暖服务，应及时通知甲方并采取有效措施减少损失。第五条质量标准5.1乙方提供的取暖服务应符合国家及地方现行的取暖质量标准和规范要求。5.2乙方应确保在取暖期内，甲方室内温度达到合同约定的温度标准，如因乙方原因导致温度未达标准，乙方应采取措施及时解决，并按照未达标准天数相应扣减甲方取暖费用。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定提供取暖服务，导致甲方室内温度未达到标准，乙方应按照未达标准天数乘以每日取暖费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2若甲方未按照本合同约定支付取暖费用，乙方有权按照本合同第三条第3.3款约定收取违约金，并要求甲方补缴费用。6.3任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜