物业摆摊收费合同

PAGE物业摆摊收费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域的管理权益，乙方有意在该物业区域内进行摆摊经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方物业区域内摆摊事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业区域摆摊收费相关事宜中的权利、义务和责任，确保摆摊活动在合法、有序的前提下进行，维护物业区域的正常秩序和双方的合法权益。第二条物业区域范围物业区域位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界]，南至[具体边界]，西至[具体边界]，北至[具体边界]。第三条摆摊位置及范围乙方可在物业区域内的[具体摆摊位置]进行摆摊经营活动，摆摊范围为长[X]米、宽[X]米的矩形区域（具体位置及范围以现场划定为准）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更摆摊位置及扩大摆摊范围。第四条摆摊时间乙方的摆摊时间为每周[具体星期]的[开始时间][结束时间]，以及法定节假日的[具体时间段]。乙方应严格按照上述时间进行摆摊活动，不得提前开始或延迟结束，如有特殊情况需调整摆摊时间，应提前[X]天书面通知甲方并经甲方同意。第五条收费标准及支付方式1.乙方应按照以下标准向甲方支付摆摊费用：每月[X]元，按季度支付。支付周期为每季度首月的[具体日期]前，乙方应将本季度的摆摊费用足额支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：第六条费用用途甲方收取的摆摊费用用于物业区域的秩序维护、环境卫生清洁、设施设备维护等与物业管理相关的支出，以确保物业区域的正常运营和服务质量。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的摆摊活动进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及物业区域的相关管理规定。有权根据物业区域的实际情况和管理需要，对乙方的摆摊位置、时间等进行合理调整，但应提前[X]天书面通知乙方。如乙方违反本合同约定或物业区域的管理规定，甲方有权制止乙方的违规行为，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定提供摆摊场地，并确保场地符合安全使用条件。负责物业区域内的整体秩序维护和环境卫生管理，为乙方摆摊经营活动提供必要的协助和保障。对乙方在摆摊过程中遇到的合理问题和困难，应及时给予协调解决，但不承担乙方经营活动中的商业风险。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的摆摊位置和时间内，有权自主开展合法的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和保障。对甲方的不合理要求和违规行为，有权提出异议并拒绝执行。2.义务严格遵守本合同约定及物业区域的相关管理规定，合法、有序地开展摆摊经营活动。按照本合同约定的收费标准和支付方式，按时足额支付摆摊费用。自行负责摆摊设备、商品的保管和安全，确保不发生安全事故和纠纷。因乙方原因造成的任何安全事故、纠纷及损失，由乙方自行承担全部责任。保持摆摊区域的环境卫生整洁，不得乱扔垃圾、乱倒污水等。在摆摊活动结束后，应及时清理现场，恢复场地原状。不得在摆摊区域内从事违法违规、损害公共利益或影响物业区域正常秩序的活动。如因乙方经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如需对摆摊设备、经营商品等进行变更或调整，应提前[X]天书面通知甲方并经甲方同意。第八条合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第九条违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付摆摊费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本合同约定的摆摊位置、时间、范围或其他相关规定，甲方有权责令乙方立即改正，并可根据情节轻重处以每次[X]元至[X]元的违约金。如乙方拒不改正或多次违规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，未按照约定提供摆摊场地或协助乙方解决合理问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本