物业提前撤离合同

PAGE物业提前撤离合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[物业项目名称]签订了物业服务合同（合同编号：[原物业服务合同编号]），现因[具体原因]，乙方需提前撤离该物业项目。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方提前撤离物业项目的相关事宜达成如下协议：第一条物业项目基本情况1.1物业名称：[物业项目名称]1.2物业地址：[物业详细地址]1.3物业建筑面积：[具体面积]平方米第二条提前撤离原因乙方因[详细说明提前撤离的原因，如不可抗力、甲方严重违约等]，无法继续按照原物业服务合同履行服务义务，经与甲方协商一致，决定提前撤离该物业项目。第三条撤离时间3.1乙方应于[具体撤离日期]前完成物业交接工作，并正式撤离该物业项目。3.2在撤离日期前，乙方应继续按照原物业服务合同的约定履行服务义务，确保物业项目的正常运行。第四条交接事项4.1物业资料交接4.1.1乙方应向甲方移交以下物业资料：（1）物业竣工验收资料；（2）设施设备档案资料；（3）业主及物业使用人资料；（4）物业服务期间形成的各类文件、记录、报表等；（5）其他与物业项目相关的资料。4.1.2上述资料应完整、准确、真实，乙方应确保资料的保密性，不得向任何第三方泄露。4.2设施设备交接4.2.1乙方应按照设施设备清单，向甲方移交物业项目内的各类设施设备，并确保设施设备处于正常运行状态。4.2.2对于设施设备的维修、保养记录等相关资料，乙方应一并移交甲方。4.3财务交接4.3.1乙方应向甲方提供物业服务期间的财务报表，包括但不限于收入明细、支出明细、欠费情况等。4.3.2双方应共同对物业项目的财务状况进行核对，确认无误后办理财务交接手续。乙方应将剩余的物业费、维修资金等相关款项移交给甲方。4.4人员交接4.4.1乙方应负责安排其派驻在物业项目的工作人员进行工作交接，确保甲方能够顺利接管物业项目的日常管理工作。4.4.2乙方应向甲方提供工作人员的名单、联系方式、工作岗位等信息，并协助甲方做好人员的接收工作。第五条费用结算5.1甲方应按照原物业服务合同的约定，向乙方支付截至撤离日期前的物业服务费用。5.2对于乙方提前撤离后，甲方因接管物业项目而产生的额外费用，如临时聘请物业服务人员的费用等，由甲方自行承担。5.3双方应在交接工作完成后[具体结算期限]内完成费用结算。结算完成后，甲方应按照结算金额向乙方支付费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议的约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，乙方有权采取法律措施追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.2若乙方未按照本协议的约定完成交接工作或未按时撤离物业项目，每逾期一日，应按照原物业服务合同约定的月服务费用的[具体逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体逾期天数]的，甲方有权扣除乙方的履约保证金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.3如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条保密条款7.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限]年。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订