物业提供租房子合同

PAGE物业提供租房子合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：第一条租赁物业基本情况1.1甲方将位于[物业具体地址]的房屋（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。该物业建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。1.2该物业附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该物业租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。3.2乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第五条物业用途5.1乙方租赁该物业仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业用途。5.2乙方应遵守国家及地方有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用该物业从事违法违规活动。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方承担以下费用：6.1.1水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用该物业产生的费用。6.1.2乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2甲方承担以下费用：6.2.1该物业的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。6.2.2法律法规规定应由甲方承担的其他费用。第七条物业维修7.1租赁期间，甲方应负责该物业及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。7.2如因乙方使用不当或人为造成该物业及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.3对于影响乙方正常使用的紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：8.3.1未经甲方书面同意，擅自改变该物业用途的。8.3.2擅自将该物业转租给第三人的。8.3.3逾期支付租金超过[X]日的。8.3.4利用该物业从事违法违规活动的。8.3.5故意损坏该物业及其附属设施设备的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：8.4.1未按照本合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该物业的。8.4.2擅自提高租金或增加其他不合理费用的。8.4.3法律法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2如乙方违约导致甲方解除本合同的，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3如甲方违约导致乙方解除本合同的，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与