物业提供保洁合同

PAGE物业提供保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供保洁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行保洁服务，包括但不限于公共区域的地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。具体服务区域及内容见附件一【物业保洁服务区域及内容清单】。1.2乙方应按照国家及地方相关保洁服务标准和行业规范进行作业，确保服务质量达到以下要求：公共区域地面无明显污渍、积水、杂物，保持干净整洁；门窗玻璃光亮透明，无灰尘、污渍；卫生间无异味，设施设备清洁卫生；垃圾及时清运，垃圾桶周边无散落垃圾。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于物价波动、服务内容增减等。3.2甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场地、水电供应等。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保保洁工作顺利进行。如甲方发现乙方保洁服务质量不符合本合同约定，有权要求乙方限期整改；如乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用。4.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照国家及地方相关保洁服务标准和行业规范，以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的保洁服务。配备足够数量、合格的保洁人员，并确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识。保洁人员的工资、福利等费用由乙方自行承担。负责保洁人员的培训、管理和考核，保证保洁人员遵守甲方物业区域的各项规章制度。定期对保洁工具、设备进行维护和保养，确保其正常使用。因乙方保洁工具、设备问题导致的服务质量问题，由乙方承担责任。按照甲方要求制定保洁工作计划，并报甲方备案。在服务过程中，如遇特殊情况需要调整工作计划，应提前通知甲方并征得甲方同意。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及甲方物业区域的各项规章制度，不得损害甲方及第三方的合法权益。如乙方保洁服务质量连续个月未达到本合同约定标准，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行部分服务费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金，并承担甲方为减少损失而支付的合理费用。6.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。7.4合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3