物业排污合同

PAGE物业排污合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内的排污事务需要专业处理，乙方具备从事相关业务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方处理物业排污事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责其物业区域内的污水排放、雨水排放等排污系统的日常维护、清理、疏通及相关设施设备的维修保养工作。2.具体工作内容包括但不限于：检查排污管道是否畅通，清理管道内的杂物、淤泥等堵塞物；对化粪池、隔油池等进行定期清掏；维护污水提升泵、雨水排水泵等设备的正常运行；确保排污系统符合环保及相关部门的要求等。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。（2）有权了解排污系统的运行状况及乙方的工作进展情况。2.义务（1）按照本合同约定向乙方支付服务费用。（2）为乙方开展工作提供必要的协助，包括但不限于提供物业区域内的相关图纸、资料等，允许乙方进入物业区域内进行工作。（3）协调物业区域内其他相关方，确保乙方工作的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取服务费用。（2）根据实际工作需要，合理安排工作人员和工作时间。2.义务（1）按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地履行排污服务义务，确保排污系统正常运行。（2）配备专业的技术人员和必要的设备、工具，确保工作质量和安全。（3）定期向甲方汇报排污系统的运行状况、工作进展及存在的问题等。（4）在遇到紧急排污故障时，应及时响应并采取有效措施进行抢修，尽量减少对物业区域正常生活和工作的影响。（5）遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方的设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。四、服务标准1.乙方应确保物业区域内的排污管道畅通无阻，污水排放符合环保标准，雨水排放及时，无积水现象。2.化粪池、隔油池等清掏应定期进行，清掏后的污水应妥善处理，不得造成二次污染。3.设备设施应保持良好的运行状态，维修保养及时，确保设备设施的使用寿命和性能。4.乙方工作人员应遵守职业道德，文明作业，不得影响甲方物业区域内的正常秩序。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.因乙方原因导致排污系统出现故障，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿等。3.乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行