物业换了车位合同

PAGE物业换了车位合同甲方（车位原使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（新接手的物业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与原物业签订了车位使用合同，现原物业与乙方进行交接，乙方将承接原物业在车位使用管理方面的相关权利和义务。经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位使用合同的变更事宜达成如下协议：第一条合同变更概述1.1本协议是对甲方与原物业签订的车位使用合同（以下简称“原合同”）的变更。原合同中涉及的车位信息如下：车位位置：车位编号：1.2乙方将取代原物业成为甲方车位使用的管理方，承接原物业在原合同项下的权利和义务，负责车位的日常管理、维护及相关服务。第二条双方权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权按照本合同约定使用指定的车位。2.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付车位使用费用。费用标准为：每月[X]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付周期为[具体周期，如每月/每季度]。2.1.3甲方应遵守乙方制定的车位使用管理规定，包括但不限于不得擅自改变车位用途、不得在车位内堆放杂物、不得损坏车位及周边设施等。2.1.4甲方应配合乙方进行车位的日常检查、维护及其他相关管理工作。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取车位使用费用，并对甲方的车位使用情况进行监督。2.2.2乙方应按照相关法律法规及本合同约定，提供车位的日常管理服务，包括但不限于车位的清洁、照明、安全防范等。2.2.3乙方应确保车位及周边设施的正常使用，定期对车位及设施进行检查和维护，及时发现并处理故障和安全隐患。2.2.4乙方应建立健全车位使用管理档案，记录甲方的车位使用情况、费用支付情况等相关信息。2.2.5乙方应按照相关规定为甲方提供必要的停车凭证或标识，并协助甲方处理与车位使用相关的问题。第三条费用支付与调整3.1车位使用费用支付3.1.1甲方应在每月/每季度的[具体日期]前将当期车位使用费用支付至乙方指定的账户。3.1.2若甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方对车位的使用，直至甲方支付全部费用及违约金。3.2费用调整3.2.1乙方有权根据市场行情、运营成本等因素，对车位使用费用进行调整。费用调整前，乙方应提前[X]日书面通知甲方。3.2.2甲方应在收到乙方费用调整通知后的[X]日内，以书面形式回复乙方是否同意调整。若甲方未在规定时间内回复，视为同意乙方的调整方案。第四条车位使用期限4.1本合同约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2合同期满前，甲方如需继续使用车位，应在合同期满前[X]日向乙方提出书面续租申请。乙方在收到申请后，应在[X]日内给予书面答复。若乙方同意续租，双方应另行签订续租合同；若乙方不同意续租，甲方应在合同期满后[X]日内腾空车位，将车位交还乙方。第五条车位的交还与处置5.1合同期满或提前解除后，甲方应将车位腾空，恢复原状，并交还乙方。5.2若甲方未按照本合同约定交还车位，乙方有权采取必要措施收回车位，由此产生的费用及损失由甲方承担。5.3甲方在使用车位期间，若对车位进行了装修、改造或增设了其他设施，在交还车位时，应按照乙方的要求进行拆除或恢复原状，不得损害车位及周边设施的完整性。否则，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时支付车位使用费用或未遵守车位使用管理规定，乙方有权要求甲方支付违约金，并采取相应措施要求甲方改正。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方违反本合同约定，未提供约定的管理服务或未履行相关义务，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受第三方索赔或其他损失的，违约方应承担连带责任，赔偿对方因此支付的全部费用及损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜或与法律法规、政策规定相悖的条款，按照法律法规、政策规定执行。本合同履行过程中，如有新的法律法规、政策出台，涉及本合同相关内容的，双方应按照新规定执