物业拿走合同

PAGE物业拿走合同甲方：[业主姓名/业主委员会名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业服务公司名称]统一社会信用代码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方与乙方就物业相关事宜存在合作关系，现因乙方拿走合同致使双方在合同履行及权益确认方面产生疑问，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同协议。第一条合同背景与目的1.1甲乙双方基于[物业项目名称]的物业服务事宜建立合作关系，此前签订过相关合同。1.2乙方拿走合同的行为导致甲方对合同的完整性、履行情况及自身权益产生担忧，双方经沟通决定签订本协议以解决相关问题。第二条合同相关情况说明2.1乙方确认已拿走的合同名称为[合同全称]，合同编号为[具体编号]，签订日期为[签订日期]。2.2乙方应向甲方提供合同的完整复印件，包括但不限于合同正文、附件、补充协议等，复印件应清晰可辨，与原件内容一致。若乙方提供的复印件存在模糊、缺失或与原件不符的情况，乙方应负责重新提供清晰准确的复印件，并承担因此给甲方造成的损失。2.3乙方需向甲方说明拿走合同的原因及用途，若存在任何未经甲方知晓和同意的使用行为，乙方应承担相应法律责任。第三条合同履行情况确认3.1乙方应详细向甲方说明合同自签订以来的履行情况，包括但不限于服务内容的完成情况、费用收支情况、双方的违约及处理情况等。3.2对于服务内容的完成情况，乙方应提供详细的工作记录、报告等资料，证明其按照合同约定履行了各项义务。若乙方无法提供充分证据证明其履行情况，甲方有权要求乙方按照合同约定继续履行或采取补救措施，并承担因未履行或履行不当给甲方造成的损失。3.3关于费用收支情况，乙方应提供清晰的财务报表，包括但不限于物业费收取明细、各项费用支出凭证等。若存在费用收支不明或不合理的情况，乙方应作出合理解释，并按照法律法规及合同约定进行调整。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议及原合同约定履行义务，包括但不限于提供物业服务、保障物业区域安全、维护公共设施等。4.1.2甲方有权查阅乙方提供的合同复印件及合同履行相关资料，以便了解合同履行情况及自身权益状况。4.1.3甲方应按照原合同约定按时足额支付物业费及其他相关费用，若甲方逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。4.1.4甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，不得故意阻碍乙方正常履行职责。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本协议及原合同约定收取物业费及其他相关费用，但应按照约定提供相应服务。4.2.2乙方应妥善保管合同原件及相关履行资料，不得擅自篡改、丢失或损坏。若因乙方原因导致合同原件或相关资料丢失、损坏，乙方应负责恢复或提供替代资料，并承担由此给甲方造成的损失。4.2.3乙方应按照本协议约定向甲方说明合同履行情况，提供真实、准确、完整的信息。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要情况，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2.4乙方应按照原合同约定及法律法规要求，继续履行物业服务职责，提高服务质量，保障物业区域的正常秩序和安全。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议约定向甲方提供合同复印件或说明合同履行情况，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.2若乙方提供的合同复印件或履行情况说明存在虚假、不实内容，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方应按照合同对甲方承担违约责任。5.3若甲方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取合法措施追讨费用，并要求甲方按照未支付金额的[X%]支付违约金。5.4若一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法