物业拿走购房合同

PAGE物业拿走购房合同甲方：[业主姓名]身份证号码：[具体身份证号]联系地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方与[开发商名称]签订了购房合同，且乙方为甲方所购房屋所在小区提供物业服务，现乙方拿走甲方购房合同，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业拿走购房合同的目的及用途1.1乙方拿走甲方购房合同，主要用于在提供物业服务过程中，核实房屋相关信息，包括但不限于房屋面积、户型、交付标准等，以便更好地为甲方及小区全体业主提供准确的物业服务。1.2乙方承诺仅将购房合同用于与物业服务相关的合理用途，不会将合同内容泄露给任何第三方，也不会利用合同谋取任何不当利益。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权要求乙方妥善保管购房合同，不得擅自篡改、损毁合同内容。2.2甲方有权在合理时间内查阅购房合同原件，乙方应予以配合。查阅方式为甲方提前[X]个工作日向乙方提出书面申请，乙方在收到申请后的[X]个工作日内安排甲方查阅。2.3甲方应向乙方如实提供购房合同中的相关信息，如有虚假陈述，导致乙方在物业服务过程中产生误解或损失，甲方应承担相应责任。2.4甲方在知晓乙方拿走购房合同后，应积极配合乙方可能提出的与物业服务相关的合理询问和沟通，确保物业服务工作的顺利开展。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权依据本协议约定，在合理范围内使用甲方购房合同。3.2乙方应妥善保管甲方购房合同，配备专门的档案保管设施，确保合同不被丢失、损坏或泄露。如因乙方保管不善导致合同丢失或损坏，乙方应负责采取补救措施，如无法补救，应承担由此给甲方造成的损失。3.3乙方应按照本协议约定的时间和方式，配合甲方查阅购房合同原件。3.4乙方在使用购房合同过程中，应严格遵守法律法规及本协议约定，不得将合同用于任何违法违规或损害甲方利益的行为。第四条保密条款4.1双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及购房合同内容予以保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议及购房合同相关信息，但根据法律法规要求必须披露的除外。如因法律法规要求披露，应提前通知对方，并协助对方采取合理措施保护相关信息。4.3违反保密条款的一方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议约定给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、为减少损失而支付的合理费用等。5.2若乙方违反本协议约定，未妥善保管购房合同或擅自将合同用于非约定用途，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给小区其他业主造成损失的，乙方应承担连带责任。5.3如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约方应在收到对方书面通知后的[X]个工作日内纠正违约行为，如逾期未纠正，应按照每日[X]元的标准向对方支付违约金，直至违约行为纠正之日止。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方不再为甲方所购房屋所在小区提供物业服务之日止【《中华人民共和国民法典》第502条第1款规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。】。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准【《中华人民共和国民法典》第510条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行