物业招标样板间合同

PAGE物业招标样板间合同甲方（招标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（中标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就物业招标项目进行公开招标，乙方参与投标并成功中标。为明确双方在物业招标样板间相关事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1物业招标项目名称本次物业招标项目名称为[具体物业招标项目名称]。1.2样板间位置样板间位于[具体物业地址]的[具体楼层及房号]。1.3样板间用途样板间用于展示甲方拟招标物业的装修风格、户型结构、配套设施等情况，以便潜在业主更好地了解物业状况。第二条服务内容2.1样板间装修布置乙方应按照甲方提供的设计方案或双方另行约定的标准，对样板间进行装修布置，包括但不限于墙面装饰、地面铺设[具体装修内容列举]，确保装修质量符合国家及地方相关标准，并达到样板展示效果。2.2样板间设施配备乙方负责配备样板间内的各类设施设备，如家具、电器、厨具、卫浴用品等[具体设施设备列举]，所配备的设施设备应符合样板间整体风格且质量合格，能正常使用。2.3样板间维护管理在样板间展示期间，乙方应安排专人负责样板间的日常维护管理，包括但不限于清洁卫生、设施设备检查维修、安全保卫等工作，确保样板间始终保持良好的展示状态。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以积极配合。3.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3向乙方提供样板间装修布置所需的相关资料和文件，协助乙方办理与样板间展示相关的必要手续。3.2乙方权利义务3.2.1根据本合同约定及甲方要求，自行组织实施样板间装修布置、设施配备及维护管理工作，承担相应费用。3.2.2严格按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定开展工作，确保工作质量和进度。3.2.3未经甲方书面同意，不得擅自改变样板间的装修风格、设施设备配置或用途。3.2.4对样板间内的设施设备、装修装饰等承担保管责任，因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。3.2.5在样板间展示期间，如遇参观人员提出合理疑问或需求，乙方应予以解答和处理，并及时向甲方反馈相关情况。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用本项目服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。4.2支付方式4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.2样板间装修布置及设施配备完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.3样板间展示期满且乙方完成所有维护管理工作并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条验收标准及程序5.1验收标准样板间的验收应按照国家及地方相关装修质量标准、设施设备质量标准以及本合同约定的装修风格、设施配备要求进行。乙方所提供的装修装饰、设施设备等应符合环保、安全等要求，无质量缺陷和安全隐患。5.2验收程序5.2.1乙方完成样板间装修布置及设施配备后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提供相关资料。5.2.2甲方在收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改并重新申请验收。5.2.3经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付相应款项的依据之一。第六条知识产权归属6.1乙方在履行本合同过程中所产生的与样板间相关的设计方案、装修图纸、效果图等知识产权归甲方所有。乙方应确保其提供的所有资料和成果不存在任何知识产权纠纷，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将上述知识产权用于任何其他项目或用途，也不得向任何第三方披露或转让。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条使用期限及展示安排8.1使用期限样板间的使用期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。8.2展示安排8.2.1甲方有权根据物业招标工作的需要，合理安排样板间的展示时间和参观人员范围。乙方应积极配合甲方的安排，确保样板间正常展示。8.2.2在样板间展示期间，乙方应按照甲方要求的时间开放样板间，并安排专人负责引导参观和讲解。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成样板间装修布置、设施配备或维护管理工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3若乙方擅自改变样板间的装修风格、设施设备配置或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方未能在规定期限内恢复，甲方有权自行安排恢复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。9.4若乙方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]个工作日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式[X]