物业招标委托合同

PAGE物业招标委托合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行物业招标相关事宜，特委托乙方提供专业法律服务，协助完成招标过程中的各项法律事务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业招标委托服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1乙方接受甲方委托，负责处理与物业招标相关的下列事宜：包括但不限于协助甲方制定物业招标方案，起草、审核招标相关文件，发布招标公告，组织开标、评标活动，处理投标过程中的法律问题，协助甲方确定中标人并签订物业合同等一系列与物业招标相关的法律事务。1.2乙方应根据甲方的要求和实际情况，勤勉尽责地履行上述委托事项，确保招标活动符合法律法规及相关政策的规定，保障甲方的合法权益。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.1.2甲方应向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。2.1.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。2.1.4甲方应积极配合乙方开展工作，协助乙方与相关方进行沟通和协调。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方提供开展工作所需的资料和信息，并有权就工作中遇到的问题向甲方进行咨询。2.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供服务，确保工作质量。2.2.3乙方应保守在工作过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.2.4乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和解决方案。2.2.5乙方在处理委托事项过程中，应严格遵守法律法规及相关政策的规定，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式3.1服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工作范围或工作量实质性增加的除外。3.2支付方式3.2.1甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。3.2.2乙方完成本合同约定的主要工作任务，并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后X个工作日]内向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。3.2.3剩余服务费用的[X]%作为质保金，在物业招标工作完成且无任何遗留问题之日起[X]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方，即人民币[质保金金额]元（大写：[大写质保金金额]）。四、工作期限4.1乙方应在本合同签订之日起[具体工作日]个工作日内完成物业招标方案的制定，并提交给甲方审核。4.2自甲方审核通过物业招标方案之日起，乙方应在[具体工作日]个工作日内完成招标相关文件的起草、审核工作，并协助甲方发布招标公告。4.3招标公告发布后，乙方应在[具体工作日]个工作日内组织开标、评标活动，并协助甲方确定中标人。4.4自确定中标人之日起，乙方应在[具体工作日]个工作日内协助甲方与中标人签订物业合同。如因甲方原因或不可抗力因素导致工作延误的，工作期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[具体保密期限]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的工作期限完成委托事项，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照服务费用的[X]%向对方支付赔偿金。6.4如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照法律法规的规定通过诉讼或仲裁方式解决。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律