物业招投标前期合同

PAGE物业招投标前期合同甲方（招标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行物业项目招标，乙方有意参与投标，为明确双方在招投标前期的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目基本信息1.物业项目名称：2.物业项目地点：3.物业项目规模：建筑面积平方米，包括但不限于住宅套、商业面积平方米等。具体以实际交付为准。4.物业项目内容：包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议及招标文件的要求提供相关资料和信息。2.甲方应向乙方提供与物业项目相关的必要资料，包括但不限于物业项目规划图纸、现状资料等，以便乙方进行投标文件的编制。3.甲方应按照本协议约定的时间和方式接收乙方提交的投标文件，并对投标文件进行妥善保管。4.甲方有权对乙方的投标资格进行审查，如发现乙方不符合投标资格要求，有权取消其投标资格。5.甲方应按照法律法规及招标文件规定的程序和方式组织开标、评标和定标，并及时向乙方通报评标结果。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方提供与物业项目相关的资料和信息，以便进行投标文件的编制。2.乙方应按照本协议及招标文件的要求，编制并提交投标文件。投标文件应包括但不限于物业服务方案、服务承诺、人员配备、管理费用预算等内容，确保投标文件真实、准确、完整。3.乙方应保证其提交的投标文件不存在任何虚假陈述、误导性内容或重大遗漏，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。4.乙方应按照甲方规定的时间和方式提交投标文件，并对投标文件的送达时间负责。如因乙方原因导致投标文件逾期送达，甲方有权拒收。5.乙方应遵守法律法规及招标文件规定的投标纪律，不得与其他投标人串通投标，不得向招标人或评标委员会成员行贿或提供其他不正当利益。6.乙方在收到甲方的中标通知后，应按照本协议及招标文件的要求与甲方签订正式的物业服务合同。三、投标文件的编制与提交1.乙方应根据甲方提供的招标文件及相关资料，结合物业项目的实际情况，编制详细的投标文件。投标文件应包括但不限于以下内容：（1）物业服务方案，包括服务标准、服务流程、服务措施等；（2）服务承诺，包括服务质量承诺、应急处理承诺等；（3）人员配备计划，包括人员数量、岗位职责、人员资质等；（4）管理费用预算，包括各项费用的明细及计算依据；（5）其他与物业服务相关的资料。2.投标文件应采用书面形式，并按照招标文件规定的格式和要求进行编制。投标文件应一式份，其中正本份，副本份。3.乙方应在招标文件规定的截止时间前，将投标文件密封送达甲方指定的地点。投标文件的送达时间以甲方签收的时间为准。4.乙方如需要对投标文件进行补充、修改或撤回，应在招标文件规定的截止时间前书面通知甲方。补充、修改的内容作为投标文件的组成部分，与投标文件具有同等法律效力。四、保密条款1.双方应对在招投标前期过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限自本协议生效之日起至物业项目招标结束后年内有效。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或未妥善保管乙方的投标文件，导致乙方无法正常参与投标或投标文件受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式提交投标文件或投标文件不符合要求，甲方有权拒收投标文件，乙方应自行承担由此造成的一切损失。3.如乙方提交的投标文件存在虚假陈述、误导性内容或重大遗漏，甲方有权取消乙方的投标资格，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。4.如乙方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照物业项目预算金额的%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式份，甲乙双方各执份，具有