物业招标咨询合同

PAGE物业招标咨询合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟就物业招标事宜寻求专业咨询服务，乙方拥有丰富的物业招标咨询经验及专业法律知识，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业招标咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.招标方案制定乙方应根据甲方物业项目的特点、需求及相关法律法规要求，为甲方制定详细的物业招标方案，包括但不限于招标范围界定、招标方式选择、评标标准设定等内容。2.招标文件编制乙方负责编制物业招标所需的各类文件，确保文件内容完整、准确、合法，符合物业项目实际情况及相关招标程序要求。文件应涵盖招标公告、投标文件格式、物业服务合同草案等。3.招标流程指导在整个物业招标过程中，乙方为甲方提供全程指导，包括但不限于协助甲方发布招标公告、组织开标、评标会议，解答甲方在招标过程中遇到的法律及程序问题。4.法律咨询服务针对物业招标过程中涉及的法律问题，如合同条款合法性审查[A1]、投标人资格审查合法性等，乙方提供专业的法律咨询意见，确保招标活动合法合规进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的咨询服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及时、准确地提供咨询服务。2.义务向乙方提供物业项目的详细资料，包括但不限于物业基本情况、服务需求、预算等，确保资料真实、准确、完整。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于提供办公场地、协调相关人员等。按照本合同约定及时支付咨询服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。按照本合同约定收取咨询服务费用。2.义务乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、优质、高效的咨询服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服务过程中发现甲方提供的资料存在虚假、误导性信息或可能影响招标活动合法性的情况时，应及时告知甲方并提供相应法律建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次物业招标咨询服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的实质性变更要求导致服务内容增加或变更的除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成本合同约定的全部服务内容，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限乙方应自本合同生效之日起[具体服务期限]内完成本合同约定的全部服务内容。如因甲方原因导致服务期限延长的，双方应另行协商并签订补充协议；如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。五、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助，导致乙方无法正常履行服务义务的，乙方不承担责任，且甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务期限履行义务，应承担违约责任，向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照上述标准承担违约责任。七、合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权